Vente maison 7 pièces 288 m² Lucinges (74380)

1 300 000 €

Maison 7 pièces Lucinges (74380)

Maison de Maître et environnement exceptionnel Réf 1619GR : À moins de 10 minutes de toutes les commodités et à 15 - 20 minutes des douanes et des gares CEVA, ce cadre de vie unique au cœur de zones agricoles et naturelles offre un environnement exceptionnel, aucun voisin immédiat et au grand calme d’une impasse. Cette propriété a été construite avec de belles pierres et des matériaux de qualité sur un terrain de plus de 3000 m² surplombant la nature et ses vues montagnes. En rez supérieur, les espaces de vie sont répartis entre sa cuisine séparée, une salle à manger et un large salon avec cheminée. L’étage regroupe les 3 chambres dont une suite avec salle de bain et WC et 2 chambres se partageant une autre salle de bain avec WC. Le rez inférieur dispose d’un grand T2 indépendant de plain-pied et des pièces annexes et techniques. Les extérieurs offrent d’incroyables espaces de terrasses, de jardins et un haut garage double en complément d’une large cour de stationnements. Cette Maison de Maître offre un cadre de vie unique, une structure qualitative, une architecture de standing et demandera une modernisation intérieure pour mettre à ses goûts. Chers vendeurs, chers acheteurs, profitez des honoraires SWIXIM de seulement 4% TTC du prix de vente. Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager la visite virtuelle (sur demande) ou organiser une 1ère visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Standing

Calme

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel

Chauffage au sol
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 288 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 230 m²
Etat: Construit en 1994

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 678 et 6 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 678 et 6 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.