825 000 €
Maison 7 pièces 150 m²
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Vente maison 7 pièces 150 m² Leymen (68220)
825 000 €

Maison 7 pièces Leymen (68220)

Leymen, proche centre / Biel Benken / Tram no 10; env. 25 min Basel et ISB (Reinach, Aesch) : Magnifique maison moderne env. 150 m² / grand salon-séjour env. 50 m², cuisine ouverte / grande entrée, placard intégré / 4 chambres (dont 1 parentale), 1 salle d'eau + 1 salle de bain. Situation idyllique, quartier familiale et tranquille sans circulation, vue dégagée sur les montagnes + Landskron ! Sous-sol : buanderie / rangement, salle de jeux, salle de sport, cellier, chaufferie (pompe à chaleur / au sol). Beau terrain env. 7 ares, piscine eau salée, chauffée par PAC. Espace aire de jeux, grande terrasse pelouse, pergola, cour goudronnée, orientation Sud avec vue panoramique. Idéale pour une famille avec des enfants mais aussi pour des animaux de compagnie, pool & garden fans ! Leymen est un village avec une population très internationale / 70 english speaking families ! Vous êtes à 2 pas de la frontière Suisse (Biel Benken et Rodersdorf). Le village vous offre une bonne infrastructure de base (shops, écoles, banques, restaurants. ) et surtout une station de TRAM pour aller confortablement à Bâle. Détails : RdCH : entrée, salle d'eau + WC, cuisine, salon-séjour 1er étage : couloir avec puits de lumière, 4 chambres, 1 salle de bain + WC Sous-sol : buanderie / rangement, salle de jeux, salle de sport / chambre d'amis, cellier, chaufferie Jardin : pergola, terrasse, piscine chauffée Garage accolé 2 voitures, grande cour avec parkings pour 6 voitures Prestations : Belle hauteur sous plafond (3 m), grand placard d'entrée sur mesure, cuisine cuisinella haut de gamme avec granit, spots intégrés, puits de lumière, spots intégrés. Jardin aménagé et clos (portail en alu), piscine salée et chauffée, terrasse avec pergola. Réglementation immobilière : DPE : B = 79 GES : À = 2 Honoraires à la charge du vendeur - Sehr grenznah CH / Biel Benken : Moderne Villa ca. 150 m², 4 Zi, 2 Bäder, 2 WC, zentraler Wohnbereich ca. 50 m² mit offener Küche. Ebenerdige Doppelgarage. Moderne, ansprechende und funktionale Architektur, gut durchdacht und geschnitten für eine Familie auf der Suche nach hohem Komfort und kurzen Wegen für Ihre Kinder und in die Schweiz. Qualitativ hochwertig, sehr einladend : Küche, Bäder, Dressing, Fußbodenheizung. Vollkeller, gefliest + beheizt, mit Gästezimmer / Gymnastikroom ! Beste Lage, sehr hell, ruhiges Sträßchen. Internationales Umfeld, neues, sehr gepflegtes Viertel. Eine Villa mit Höchstwerten, ideal für Menschen mit Kindern, die ein sehr modernes Zuhause, eine tolle Atmosphäre. und keine Restarbeiten, suchen. Einziehen und sich rundum wohlfühlen ! Sehr gute Basisversorgung und 2 Restaurants im Dorf; mehrere Pferdepensionen in wenigen Min. Tram, Schule, shopping - alles in ein paar Min zu Fuß erreichbar ! Mehr Infos + Details erwünscht ? Rufen Sie uns an, ein Besuch lohnt sich. - Leymen, some 15 - 20 mn to Basel : Luxurious & spacious Villa (4 bed rooms, 2 bath rooms, 2 WC, dressing) with a sunny garden & a heated swimming pool - pure holiday feeling ! Very quiet & international neighbourhood. Perfect for people in search of comfort, a living & dining of some 50 sqm with high ceilings and big window fronts, a fantastic US kitchen, a huge basement (with plenty of room for a family & friends to stay over nights). 1 double garage outside for 2 cars, several parkings, great terraces for sundowners, to veg out & more. Ssalt water pool, a beautiful garden (all fenced) with play ground for children. Very close to good amenities including public transport to Basel. The ideal place for families - all in perfect shape, ready to move in. À great home, shortly available, we invite you to discover it ! À very serious offer for people looking for a quiet place with a garden near the Swiss border. Take the TRAM no 10 into Basel or to ISB in Reinach / Aesch. Situated near the heart of Leymen with good basic commodities (kindergarden, school, bakery, grocery store, post office, butcher, restaurants) ! Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Caractéristiques

Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Double vitrage
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Salon : 1
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface du séjour : 50 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 700 m²
Etat
  • Construit en 2019
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 825 000 € (soit 5 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 mai 2022
  • Dernière mise à jour : 29 novembre 2022
  • Référence de l'annonce : 9997

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