Vente maison 7 pièces 226 m² Lédenon (30210)

Vente maison 7 pièces 226 m² Lédenon (30210)

Iad France - Laura Boudou vous propose : Magnifique Maison de plain pied de 226 m² sur un Terrain de plus de 1700 m² à Lédenon avec son espace piscine, son garage et sa très grande terrasse. Cette superbe maison, baignée de lumière naturelle, saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Idéalement située à Lédenon, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités. Construite en 1985 et entièrement rénovée avec goût, cette maison allie authenticité et modernité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ses espaces de vie spacieux. La maison dispose de 5 chambres dont une suite parentale avec dressing ainsi qu'un bureau, idéales pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. Les pièces de vie offrent de beaux volumes et une belle luminosité, créant ainsi un espace convivial et agréable à vivre au quotidien. La cuisine dinatoire entièrement équipée est idéale pour la famille. Les équipements de cette demeure répondent aux critères de qualité les plus exigeants : double vitrage, système de climatisation réversible dans toutes les pièces, cheminée insert, panneaux solaires, chauffe eau thermodynamique, fosse septique récente et entretenue, etc. Tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Si vous recherchez une maison alliant confort moderne et charme, cette propriété est faite pour vous. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle et venez visiter sans tarder ce havre de paix à Lédenon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Climatisation
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Beaux volumes

Confort

• Chauffage Electrique
• Câble TV

Pièces

• 7 pièces

Superficies

• Surface habitable : 226 m²

Extérieur

• Surface terrain : 1 700 m²

Etat

• Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr