Vente maison 7 pièces 219 m² Le Mans (72000)

430 000 €

Maison 7 pièces Le Mans (72000)

Situé à 10 minutes du mans, au coeur d'un secteur privilégié, venez découvrir cette superbe demeure d'architecte offrant une vie de plain-pied très agréable. Dès que vous pousserez la porte d'entrée, vous serez subjugués par les volumes et la lumière extraordinaire de la pièce de vie. Totalement ouverte vers l'extérieur et la nature, ce salon-salle à manger comprend une superbe cuisine totalement aménagée et équipée dans des matériaux de qualité et avec de nombreux rangements. De plain-pied toujours, vous trouverez quatre chambres dont une suite parentale avec un grand dressing et une salle de douche italienne. Une deuxième salle d'eau vient compléter cette partie nuit. Tout a été optimisé ! Vous trouverez de nombreux rangements ainsi qu'une buanderie / lingerie et arrière cuisine. Pour parfaire cette vie de plain-pied, un agréable espace attenant à la maison pourra devenir votre bureau en cas de télé-travail. Cet espace est inspirant grâce à ses grandes baies vitrées avec vue sur la nature. Un bel escalier vous mènera au premier étage de cette belle demeure. Vous découvrirez une grande mezzanine ouverte sur le salon / séjour desservant un bureau. Un grenier aménageable d'une belle surface de 40 m² habitables environ vous permettra de créer aisément 2 chambres supplémentaires. Un garage avec porte motorisée et une grande cave viennent compléter cette offre. Assainissement aux normes : micro station. Possibilité d'acquérir en sus du prix un terrain attenant si vous souhaitez doubler la parcelle de votre terrain. Aucun travaux a prevoir. Maison d'architecte basse consommation. Un bien rare, a voir absolument ! La photo de home-staging proposée vous permettra de vous projeter sur ce que peut devenir ce bien avec quelques aménagements supplémentaires. Premier contact par sms pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°397 789 975 - greffe de paris) philippe-louis naon entrepreneur individuel 07 83 17 07 97 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 774092).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Pièces

• 7 pièces
• 4 chambres
• 3 WC
• WC séparés
• 2 salles d'eau

Superficies

• Surface habitable : 219 m²
• Surface du séjour : 81 m²

Extérieur

• Surface terrain : 1 000 m²

Etat

• Construit en 2015

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

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