312 000 €

Vente maison 7 pièces 180 m² Le Mans (72000)
312 000 €

Maison 7 pièces Le Mans (72000)

À découvrir quartier Jaurès, à seulement 1.4kms de la Gare TGV soit 4mn. À proximité des commerces, écoles et transport en communs. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée panoramique sur le salon séjour et cuisine ouverte, un espace de plus de 43 m² agrémenté d'un poêle à bois. Depuis la rue, la cour intérieure permet le stationnement et l'accès au garage qui distribue la buanderie et la chaufferie. Un second accès permet d'accueillir une activité libérale en redistribuant les pièces. L'escalier en chêne massif accède à l'étage où le palier dessert 1 suite parentale avec dressing et salle de douche sur 28 m², 3 chambres avec salle de bain et Wc indépendant. Au second étage 1 suite parentale avec salle de douche, 1 spacieuse chambre en mansarde de 20 m², puis une pièce valorisée en laverie. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz complétée du poêle à bois. L'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique. La situation géographique, l'importante surface disponible avec de belles prestations, le potentiel pour une activité professionnelle font de cette maison une opportunité à saisir rapidement ! Ne perdez pas de temps réservez rapidement votre visite ! Visite 360° : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 129 m²
Environnement
  • Quartier : Jaures
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D = 224
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. E = 43

A propos du prix de cette maison

  • 312 000 € (soit 1 733 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 septembre 2020
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2020
  • Référence de l'annonce : 490772

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