Vente maison 7 pièces 192 m² à Le Grau D'agde (34300) référence 2919 / 3415534819

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Dans un quartier très prisé du Grau d' Agde, jolie villa d' Architecte de 240 m² de surface utile. Plein Sud sur une parcelle de 1024 m² avec une dépendance de type T2. Elle se compose de 4 chambres dont 2 en RDC, d'un salon / séjour de 45 m² environ, une cuisine et son cellier attenant, une salle de bains, WC et sa véranda. À l'étage on retrouve 2 autres chambres, une salle d'eau avec WC. Avec un garage, une piscine avec ses plages, terrasse couverte de 22 m², joli barbecue, belles terrasses et extérieurs entièrement aménagés. Produit rare et exceptionnel. Honoraires charge vendeur Agent commercial RSAC N° 494 843 979.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 19 août 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 3
Nb. de salles de bain : 1
Nb. de salles d'eau : 2
Nbre. d'étages : 1
Nbre. de chambres : 5
Nb. Parking : 15
Nb. de pièces : 7
Superficie terrain : 1024 m²
Surface habitable : 192 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port
Situation : mer
Etat
Année de construction : 1999

Les avantages de cette annonce

Calme Terrasse Piscine

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Box 1 - -
Cuisine 1 - Séparée équipée
Parking 15 - -
Salle d'eau 2 - -
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 45 -
Terrasse 1 - -
Wc 3 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
129
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
5
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 3 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
16/05/2019 750 000 € 2 900.17 € 3 906.25 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 900.17 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
2418 / 3415517307 240 m² 5 849 000 € 13.20 % 3 537.50 €
24479 / E1EVPH 235 m² 5 776 000 € 3.47 % 3 302.13 €
18197 / 1005vm 235 m² 5 750 000 € 0.00 % 3 191.49 €
16548 / 760vm 235 m² 7 695 000 € -7.33 % 2 957.45 €
457 / 34505401 230 m² 9 715 000 € -4.67 % 3 108.70 €
1899 / 343012608 221 m² 7 788 000 € 5.07 % 3 565.61 €
6297 / 345513993 217 m² 6 779 000 € 3.87 % 3 589.86 €
58636 / 58636FD 217 m² 7 750 000 € 0.00 % 3 456.22 €
340936758867 215 m² 9 787 500 € 5.00 % 3 662.79 €
18219 / 647vm 210 m² 5 749 000 € -0.13 % 3 566.67 €
Annonce actuelle 192 m² 7 750 000 € 3 906.25 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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