Maison à Le Chambon référence 072069 / 33917658

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1
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Descriptif
Nb. de salles de bain
2
Nbre. de chambres
4
Nb. de pièces
7
Conditions
Honoraires à charge de
vendeur
Superficies
Superficie terrain
3000 m²
Surface habitable
164 m²
Description
Un chalet en bois au cœur du Parc Régional des Monts d'Ardèche, dans un cadre montagnard, au pied du Mont Gerbier des Joncs ! LE CHAMBON 07160
Visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site et saisir la référence 072069
Contactez-nous au RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR WWW. ESPRITSUDEST. COM !
La petite route qui nous conduit au Chambon serpente à travers des paysages sauvages de landes et de forêts de hêtres et de sapins, sans oublier la culture de la châtaigne, fort présente aux abords du petit village. Le chalet en bois est en retrait de la route, en position dominante, construit sur son terrain de 3000 m² planté d'arbres fruitiers et de grands châtaigniers dont les châtaignes serviront à la confection de délicieux gâteaux l'hiver ! Un espace de stationnement gravillonné entoure le chalet coté garage. Le sous-sol est semi enterré, maçonné et habillé de pierre naturelle, et propose 3 possibilités d'accès à l'habitation, soit par une porte jouxtant l'entrée du garage, soit par 2 montées d'escaliers extérieurs, l'une en bois proche de l'entrée garage, l'autre en pierre à l'opposé, débouchant sur une grande terrasse. Le sous-sol d'une surface de 120 m² comprend le garage, une buanderie et 2 caves. L'escalier intérieur nous conduit au rez de chaussée se partageant une cuisine équipée avec grands placards de rangement, aménagés de portes anciennes, une belle pièce de vie très lumineuse grâce aux portes fenêtres donnant sur la terrasse, et un débarras. Ce rez de chaussée profite également d'un espace nuit avec une chambre équipée de placards muraux, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un lavabo 2 vasques, et les toilettes. L'étage quand à lui distribue un grand hall qui dessert 3 chambres, toutes équipées de placards coulissants, une salle d'eau avec douche à l'italienne et les toilettes indépendantes. Pour votre confort, le chauffage est par radiateurs électriques, basse consommation dans toutes les pièces, complété par un poêle à bois dans la pièce de vie, pour le plaisir d'une petite flambée le soir. Les fenêtres sont toutes en double vitrage et des moustiquaires sont posées sur toutes les ouvertures. La salle à manger est équipée d'un volet électrique à lamelles orientables. L'atmosphère douce de ce chalet est apportée par la couleur miel du bois qui domine sur ses 164 m² habitables. À l'extérieur du chalet, un abri bois conservera vos bûches au sec, et un cabanon de jardin en pierre protègera vos outils. Vous serez séduit par l'état d'entretien irréprochable de ce chalet dans une région touristique faite de villages pittoresques au pied des volcans des Monts d'Ardèche, alors n'hésitez-pas à vous aventurer à la découverte d'un patrimoine remarquable, témoin d'un territoire singulier ! Vous vivrez au cœur d'une région touristique époustouflante, proche du Lac de Saint Martial et de ses activités nautiques, sans oublier la rivière du Pradal, pour les pêcheurs qui taquinent la truite, abondante dans ses eaux vives !
Ref : 072069.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le samedi 24 novembre 2018
Détails des pièces
Pièce Nombre Surface
Salle de bain 2 - -
Terrasse 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!
Evolution du prix
Cette annonce a vu son prix diminuer de 3.89 % par rapport au prix initial en 4 ans
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
06/06/2015 395 000 € -3.89 % 2 408.00 € 2 408.54 €
14/10/2014 411 000 € 2 457.00 € 2 506.10 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
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Prix moyen du marché : 2 408.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
Annonce actuelle 164 m² 7 395 000 € 2 408.54 €
1806 164 m² 7 338 500 € -14.30 % 2 064.02 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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338 500 
Chalet à Le-Chambon
nous vous invitons à venir découvrir ce magnifique chalet intégralement construit en bois et pierres naturelles sur un terrain de 2000 m². Ce chalet bénéficie de prestations de qualité, meubles et équipements de cuisine et de salle de bain haut de gamme, radiateurs électriques basse température en pierre de lave, poêle à bois, fenêtres et baies vitrées en double vitrage avec moustiquaires coulissantes intégrées. Un espace de stationnement gravillonné entoure le chalet coté garage. Le sous sol de 120 m² semi-enterré, habillé de pierres naturelles, comporte un espace de stationnement, un point d'eau, une buanderie, des espaces de rangement et un escalier menant à l'intérieur du chalet. Cet escalier dessert le rez de chaussé composé d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne WC et double vasque, d'une cuisine équipée et ouverte sur le salon séjour lumineux donnant lui même accès a une grande terrasse exposée Sud ouest. L'étage dispose d'un hall spacieux desservant 3 chambres tourtes équipées de placards coulissants, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'extérieur se trouve en plus de la belle terrasse, un cabanon de jardin en pierre, un abris et un petit ruisseau. Visite virtuelle et informations complémentaire sur notre site easyventeimmo. Bien vendu entre particuliers pas de commission d'agence, nous aidons le propriétaire dans la rédaction et la diffusion de son annonce.
164 m²
7 pièces
 
395 000 
Maison à Le Chambon
dans un cadre montagnard, au pied du Mont Gerbier des Joncs ! LE CHAMBON 07160 Visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.EspritSudEst.com et saisir la référence 072069 Contactez-nous au 04 76 61 88 60 RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR WWW. ESPRITSUDEST. COM ! La petite route qui nous conduit au Chambon serpente à travers des paysages sauvages de landes et de forêts de hêtres et de sapins, sans oublier la culture de la châtaigne, fort présente aux abords du petit village. Le chalet en bois est en retrait de la route, en position dominante, construit sur son terrain de 3000 m² planté d'arbres fruitiers et de grands châtaigniers dont les châtaignes serviront à la confection de délicieux gâteaux l'hiver ! Un espace de stationnement gravillonné entoure le chalet coté garage. Le sous-sol est semi enterré, maçonné et habillé de pierre naturelle, et propose 3 possibilités d'accès à l'habitation, soit par une porte jouxtant l'entrée du garage, soit par 2 montées d'escaliers extérieurs, l'une en bois proche de l'entrée garage, l'autre en pierre à l'opposé, débouchant sur une grande terrasse. Le sous-sol d'une surface de 120 m² comprend le garage, une buanderie et 2 caves. L'escalier intérieur nous conduit au rez de chaussée se partageant une cuisine équipée avec grands placards de rangement, aménagés de portes anciennes, une belle pièce de vie très lumineuse grâce aux portes fenêtres donnant sur la terrasse, et un débarras. Ce rez de chaussée profite également d'un espace nuit avec une chambre équipée de placards muraux, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un lavabo 2 vasques, et les toilettes. L'étage quand à lui distribue un grand hall qui dessert 3 chambres, toutes équipées de placards coulissants, une salle d'eau avec douche à l'italienne et les toilettes indépendantes. Pour votre confort, le chauffage est par radiateurs électriques, basse consommation dans toutes les pièces, complété par un poêle à bois dans la pièce de vie, pour le plaisir d'une petite flambée le soir. Les fenêtres sont toutes en double vitrage et des moustiquaires sont posées sur toutes les ouvertures. La salle à manger est équipée d'un volet électrique à lamelles orientables. L'atmosphère douce de ce chalet est apportée par la couleur miel du bois qui domine sur ses 164 m² habitables. À l'extérieur du chalet, un abri bois conservera vos bûches au sec, et un cabanon de jardin en pierre protègera vos outils. Vous serez séduit par l'état d'entretien irréprochable de ce chalet dans une région touristique faite de villages pittoresques au pied des volcans des Monts d'Ardèche, alors n'hésitez-pas à vous aventurer à la découverte d'un patrimoine remarquable, témoin d'un territoire singulier ! Vous vivrez au cœur d'une région touristique époustouflante, proche du Lac de Saint Martial et de ses activités nautiques, sans oublier la rivière du Pradal, pour les pêcheurs qui taquinent la truite, abondante dans ses eaux vives ! Ref : 072069.
164 m²
7 pièces
 
exclusif
154 000 
Maison à Mariac
presque 150 m² habitables, 4 chambres, salon de 32 m² avec cheminée foyer ouvert. Terrasse, garage de 45 m², potager. Chauffage central au fuel, radiateurs électriques et cheminée constituent les 3 sources de chauffage. Terrain attenant de 6029 m² et non attenant de 14721 m² pour un total de 20 930 m² avec puits. Assainissement collectif. Un beau projet de vie en perspective ! Didier ZEPPA 06 99 00 19 64 / 04 84 85 55 04poste8427 vallee.de.leyrieux@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 531552024 - Ville du greffe : RSAC AUBENAS.
146 m²
6 pièces
 
exclusif
75 000 
Maison à Marcols-les-Eaux
cette maison en pierre mitoyenne est à restaurer à l'intérieur. Elle a un potentiel de 90 m². La maçonnerie et la toiture sont en bon état. elle profite d une bonne exposition sud est, à proximité une dépendance de 40 m² sur 2 niveaux avec une toiture neuve et un terrain de 50 m² attenant font partie du lot. De l'autre coté de la rue à 30m de la maison un terrain de 800 m² environ constructible, pour garer voitures, faire un potager ou profiter du calme des lieux. L'habitation est reliée à l'eau et l'assainissement collectif. idéal pour bricoleur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SABY, Tél. : 06 38 43 32 74, E-mail : christophe.saby@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512 833 211.
90 m²
5 pièces
 
exclusif
99 000 
Maison à Accons
cette maison mitoyenne de 100 m², lumineuse, vous propose 1 grande cuisine, salle à manger donnant sur une vaste terrasse de 60 m² avec ces jardinets et son abri de jardin. À l'étage 3 chambres et salle de bain. Chauffage central avec chaudière fuel récente. Un petit garage en sous sol peut accueillir une voiture de taille moyenne (4.5m de long). La cuve fuel 3000L y est entreposée. Les murs sont en pierres crépis et la toiture refaite avec des tuiles neuves OMEGA 10, il y a 5 ans. La demeure jouit d'une très bonne exposition, la terrasse et l'habitation ne souffrent d'aucun vis à vis. L'intérieur, propre, est dans un style des années 70, les fenêtres sont en bon état mais en simple vitrage. Après travaux usuels de mise au gout, cette maison peut être rapidement habitable. Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SABY, Tél. : 06 38 43 32 74, E-mail : christophe.saby@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512 833 211.
100 m²
6 pièces
 
exclusif
125 000 
Maison à Dornas
45mn d'AUBENAS. Cette ancienne fermette mitoyenne proche d'un ruisseau vous propose dans un lot attenant : une maison habitable avec cuisine, séjour de 24 m², 2 chambres, wc, salle de bains. À l'étage un volume de 30 m² peut être rapidement aménagé en chambres. la toiture est neuve. Au centre un ensemble de 60 m² peut être aménagé, elle comprend à l'étage une ancienne grange toiture correcte, au rez de chaussée atelier. Enfin au bout une 2eme maison de 60 m² sur 2 niveaux à finir de restaurer : la charpente et la toiture sont neuves, montée d escalier béton et dalle faite. Devant tout cet ensemble un terrain attenant de 1500 m², plus une parcelle de 650 m² attenante en terrasse jouxtant le petit ruisseau. La partie mitoyenne concerne une petite maison sur l'arrière sans gène. Idéale bricoleur, peut convenir à un regroupement de famille. Eau de ville, assainissement autonome. Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SABY, Tél. : 06 38 43 32 74, E-mail : christophe.saby@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512 833 211.
120 m²
10 pièces
 
exclusif
110 000 
Maison à Marcols-les-Eaux
cette maison en pierre restaurée idéalement exposée vous propose vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte et un salon face à une cheminée en pierre et son insert, salle de bains et wc, à l'étage 2 chambres de 9 et 12 m², espace bureau. À coté, séparée par une montée d'escalier commune, une annexe de 30 m² avec murs et toiture refaits, équipée en électricité et un point d'eau. En bordure de route un garage 30 m² avec devant 2 places de parking privatives. cet ensemble repose sur un terrain de 800 m² en terrasse. Une parcelle non attenante avec 3 gros châtaigniers, en face du garage, complètent le lot. La maison est habitable de suite, à voir rapidement. Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SABY, Tél. : 06 38 43 32 74, E-mail : christophe.saby@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512 833 211.
90 m²
5 pièces
 
exclusif
159 000 
Maison à Arcens
village paisible connu pour son eau gazeuse, cette vaste demeure en pierre vous propose en rdc 2 appartements de type t1. La résidence principale avec son entrée indépendante et son garage 2 voitures vous propose au dessus, salon SAM de 40 m² avec cheminée insert, véranda, cuisine équipée de 15 m². Le hall bibliothèque distribue à l'étage les 3 chambres, salle de bain, wc, un coin bureau, en sous pente une 4eme chambre. Le salon donne sur une terrasse ensoleillée de 37 m². la maison peut être habitée tout de suite, les papiers peints sont à remettre au goût du jour, les huisseries sont bonnes, en survitrage. En continuité un bâtiment 2 étages avec plus de 110 m² par niveau sert de chaufferie bois et fuel, atelier, il peut convenir à tout type d'activité, même une piscine couverte, spa, son toit plein sud pourrait convenir à un beau projet photovoltaïque. tout à l'égout. Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SABY, Tél. : 06 38 43 32 74, E-mail : christophe.saby@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512 833 211.
190 m²
14 pièces
 
exclusif
17 000 
Terrain à Boree
20 min de saint martin de valamas, ce terrain de 1116 m² constructible est exposé plein sud à 900m d'altitude. Idéal pour réaliser un projet de vacances à budget réduit le terrain peut accueillir une résidence traditionnelle ou un chalet. Desservi par les réseaux : électricité, eau, téléphone, voirie. Une étude du sol a été réalisée pour l'installation de l'assainissement individuel. Très belle vue sur la vallée. Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SABY, Tél. : 06 38 43 32 74, E-mail : christophe.saby@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512 833 211.
1116 m²
 
exclusif
155 000 
Maison à Mariac
le pont de fromentieres, sur une parcelle de 490 m², ce pavillon de 145 m² propose 4 chambres dont 2 en rez de chaussée. Une SAM de 25 m² avec une cheminée insert avec un répartiteur de chaleur, une cuisine indépendante équipée, 2 salons, un espace bureau, une buanderie, 2 wc, 2sdb. un garage attenant. l'extérieur propose terrasse, un garage indépendant, bûcher. Le terrain est clos. Quartier calme, mitoyen avec un espace vert. La maison peut être habité immédiatement. Chauffage électrique, tout à l'égout, TF 1890€. Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SABY, Tél. : 06 38 43 32 74, E-mail : christophe.saby@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512 833 211.
145 m²
10 pièces
 
117 500 
Maison à Pereyres
au coeur du Parc Naturel Régional des Monts d'Ardèche, à 850m d'altitude, une bonne exposition, un havre de paix, venez découvrir cette maison de village en pierre, atypique, de 80 m², cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau, le tout à rénover et un grenier de 75 m² à aménager, 2 belles caves voûtées, idéal pour maison de famille. Une visite s'impose. Agent commercial indépendant sur votre secteur : Alain COURT 06 75 31 80 64.
80 m²
 
exclusif
69 000 
Maison à Saint-Christol
dans le village situé en bordure d'un tout petit ruisseau au centre d'un terrain de 1300 m², cette charmante maison est à restaurer à l intérieur. Elle est composée : au rez-de-chaussée d'une cuisine de 20 m² avec cheminée ardéchoise, d'un salon de 15 m², d un cellier de 12 m² avec une porte sur l'extérieur donnant sous la vaste terrasse. La montée d 'escalier intérieur dessert à l étage : 2 grandes chambres qui on aussi un accès extérieur, à la suite un grenier de 18 m² peut être aménagé et ouvert sur la vaste terrasse de 25 m². Le terrain est arboré d un gros châtaigner, 2 noyers, et divers petits arbres fruitiers, du coté cuisine un espace pour le potager, sur l'arrière coté terrasse un grand espace pour parking et jeu de boules. Toiture poutres en châtaigner et murs en pierre le tout en très bon état, cave voutée, assainissement autonome à faire. Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SABY, Tél. : 06 38 43 32 74, E-mail : christophe.saby@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512 833 211.
100 m²
5 pièces
 
exclusif
225 000 
Maison à Saint-Christol
Vallée du TALARON. À 15 mn du CHEYLARD; L'Architecte a sut reconstruire en 2005 dans ce hameau de façon harmonieuse et contemporaine cette belle demeure confortable. Une partie à l'ancienne de 30 m² avec une cheminée d'antan et un insert, à l'étage une pièce de même surface servant de salle de projection ou dortoir. Les réseaux sont prévus pour éventuellement rendre l'ensemble indépendant. La partie contemporaine neuve vous propose au rdc une pièce de 70 m² ouverte, cuisine équipée, coin salon, baignée de lumière par des grandes baies vitrées coulissantes avec volets roulants électriques. L'escalier central dessert l'étage proposant une suite parentale de 36 m². 2 chambres de 12 m², sdb buanderie. L'extérieur : une terrasse de 150 m² et barbecue en pierre. Assainissement conforme, chauffage par sol et radiateur à l'étage, chaudière fuel. habitable à la signature. Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SABY, Tél. : 06 38 43 32 74, E-mail : christophe.saby@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512 833 211.
200 m²
8 pièces
 
Bouquet 55 000 
Maison à Chanéac
à 44 Km d'Yssingeaux, 55 km du Puy et 66 Km de Valence, dans un cadre de verdure, sur un terrain en bord de rivière, une très belle MAISON ardéchoise typique en pierres, confortable, construite sur deux niveaux plus rez-de-chaussée, Sols : carrelage et parquet Superficie habitable : 120 m² sur terrain de 1.695 m² Un abri voiture et un abri bois charpenté N. B. : L’arrosage du terrain se fait avec l’eau de la rivière. Bouquet : 55 000 euros + rente mensuelle : 600 euros indexée OCCUPE 2 têtes : 76 ans (M) – 81 ans (D) Valeur vénale : 260 000 euros.
120 m²
6 pièces
 
348 000 
Maison à St Genest Lachamp
un paisible petit hameau dans une vallée magique. À 15 minutes du Cheylard et 1 h 30 de Valence TGV, je vous propose de découvrir 2 très beaux bâtiments en pierre isolés en bordure de village, près d'une rivière. Une restauration de très haut niveau. 205 m² de surface habitable sur un terrain de plus de 1750 m². La maison principale de 150 m² est composée de : au RC : cuisine, avec cellier, grand séjour de 44 m², wc. À l'étage : un dégagement avec placards, 3 très grandes chambres dont une parentale avec dressing et salle de bains dont une avec un magnifique plafond pyramidal conçu par Philippe Starck. La 2 ième maison de 55 m² est composée de : au RC : un séjour avec cuisine, une chambre au demi niveau bas. À l'étage : une grande chambre avec salle de bains. 2 belle caves voûtées. Un jardin d'ornement, un potager en terrasses avec une serre attenant à la maison. Une source vous permettra d'avoir de l'eau à l'année. Une installation de 12 panneaux photovoltaïques est intégrée à la toiture. Réservo.
205 m²
9 pièces
 
exclusif
170 000 
Maison à Albon-d'Ardeche
au calme, cette grande demeure, habitable de suite vous propose au 1er étage : cuisine 15 m², SAM 30 m², 2ch de 15 m², bureau de 10 m², sdb, wc, hall avec grand dressing. véranda 6 m², terrasse, balcon. 2eme étage : cuisine indépendante12 m², SAM 35 m² avec cheminée insert, 2ch de 15 m², sdb et wc. Le sous sol comprend 1 garage 35 m², 1 atelier 20 m², cave / cellier de 40 m², douche, chauffage central fuel et bois. L'extérieur 5500 m² de terrain attenant comprend cuisine d'été, jeu de boules, petite dépendance, réservoir 3m3 d'eau relié à une source. Potager, espace de verdure, un petit bois de châtaigner. De l'autre coté de la route communale un pré en pente entretenu de 1700 m². Belle vue sur la vallée de la gluyère. Fenêtres simple vitrage. Eau publique, assainissement individuel. Maison de maçon construite en 1964. Possibilité pour une piscine. Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SABY, Tél. : 06 38 43 32 74, E-mail : christophe.saby@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512 833 211.
192 m²
10 pièces
 
160 000 
Maison à Laviolle
Charmante maison de village en pierres avec jardin arboré d'environ 300 m². Elle se compose de 3 chambres spacieuses, une cuisine aménagée avec une belle cheminée ardéchoise, un grand salon / salle à manger lumineux et 1 grenier aménageable d'environ 40 m² soit 170 m² de superficie habitable possible. 3 caves voûtées en Rez de jardin. Electricité refaites ainsi que la charpente, Toit isolé. Chauffage fioul avec radiateurs neufs ainsi que la cuve, Source dans le jardin et parking à proximité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Agnès PSAILA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
170 m²
5 pièces
 
exclusif
189 000 
Maison à Laviolle
de type 3 avec terrasse et terrain - la 2è 80 m² env. de type 3 / 4 avec son terrain un parking en commun - chauffage électrique et un poele à bois pour un appartement - fosse septique - totalité du terrain 2200 m² Rapport locatif : 890 € - Laviolle surplombe les gorges sauvages de la Volane - Paradis de la pêche et de la détente - Une belle affaire à saisir ! Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Marie-José ALBANESE - 06 40 73 92 63 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 9109).
150 m²
7 pièces
 
exclusif
590  CC /mois
Appartement à Laviolle
sans vis à vis - un petit coin de paradis à flanc de montages - Loyer : 590.00 € * Dont provision sur charges : 120 € par mois (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 470 € COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Marie-José ALBANESE - 06 40 73 92 63 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 9107).
80 m²
3 pièces