Vente maison 7 pièces 184 m² à La Rochelle (17000) référence a_2000025283223

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À 35mn de LA ROCHELLE, proche de l'Océan, idéalement située entre ROCHEFORT et SAINTES, à coté écoles et commerces. MAISON D'EXCEPTION de 183 m² sur terrain clos de 2039 m². Entrée donne sur grande pièce de vie 82 m² avec cuisine ouverte ou indépendante et espace bureau-salon. L'espace nuit offre 5 chambres dont une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, WC. En extérieur, terrasses sur piscine et jacuzzi, ainsi qu'un espace cuisine d'été, espace douche-WC, préau, local technique. Un double garage avec salle de jeu ou chambre à l'étage, ouvre sur grande aire de stationnement et plate-forme de lavage. DPE. Classe D. Fabrice CADET. Prix Honoraires de Vente Inclus : 390 000 e. Prix Hors Honoraires de transaction : 375 000 e. Honoraires 4% TTC * . * Les Honoraires de Transaction seront intégralement à la charge de l'Acquéreur. Fabrice CADET Agent Commercial - Numéro RSAC : 350908075 - SAINTES.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le samedi 25 mai 2019

Détails

Descriptif
Nbre. de chambres : 6
Nb. de pièces : 7
Surface habitable : 184 m²
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 4.58 % par rapport au prix initial en 4 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
31/01/2019 390 000 € -4.58 % 2 923.09 € 2 119.57 €
08/01/2019 408 720 € 2 900.28 € 2 221.30 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 923.09 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
001696 / Cm105052 230 m² 10 472 500 € 21.15 % 2 054.35 €
V1810 230 m² 9 376 000 € -3.59 % 1 634.78 €
340939698451 226 m² 6 395 625 € 1.44 % 1 750.55 €
1828 226 m² 6 386 000 € -1.03 % 1 707.96 €
5585 / 177049106 220 m² 450 000 € 15.38 % 2 045.45 €
340934902382 / 34093... 220 m² 7 345 000 € -11.54 % 1 568.18 €
340931974134 219 m² 8 462 000 € 18.46 % 2 109.59 €
11530 / 060079202 215 m² 7 450 000 € 15.38 % 2 093.02 €
644384 / 643959 210 m² 5 485 100 € 24.38 % 2 310.00 €
340935207286 200 m² 6 477 000 € 22.31 % 2 385.00 €
Annonce actuelle 184 m² 7 390 000 € 2 119.57 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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4 % Immobilier La Rochelle
44980 #STE LUCE SUR LOIRE, France
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Maison à La Rochelle
venez découvrir cette maison à fort potentiel composée : entrée, salon avec cheminée, cuisine séparée, wc, salle de bain, 3 chambres sur parquet, bureau. À l'étage, un espace à aménager ainsi qu une chambre. Au sous sol, un immense garage couvrant la superficie de la maison. Prévoir travaux de rafraichissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 428.8 et GES G indice 107.6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe LESCURE (ID 16477), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 412 042 004. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
95 m²
5 pièces
 
exclusif
358 000 
Maison à La Rochelle
Secteur prisé. Dans un environnement de qualité, calme, et proche du centre ville cette échoppe de charme offre beaucoup de potentiel. Dans l'habitabilité actuelle : espace vie double, cuisine, 3 chambres + bureau, salle d'eau, wc, buanderie. 2 caves aménageable avec une très belle hauteur. Jardin sans vis à vis. Très rare. 358000 euros (348500 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés - Honoraires : 2.73 % TTC à la charge de l'acquéreur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72996.pdf.
137 m²
5 pièces
 
551 200 
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179 m²
7 pièces
 
exclusif
249 570 
Maison de village à La Rochelle
sur la commune de St Sauveur d'Aunis 17540, découvrez en exclusivité cette belle maison rénovée avec goût. À pied vous disposerez de tout les services, écoles, commerces et pôle médical. Composée en rdc d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine d'été, wc, bureau et buanderie, cet espace d'environ 45 m² pouvant être un logement indépendant. À l'étage vous trouverez une cuisine aménagée et équipée actuelle avec verrières, une spacieuse pièce de vie traversante avec cheminée insert, 3 chambres, wc et salle d'eau. Un beau jardin clos d'environ 800 m², sans vis à vis et arboré ainsi qu'un grand garage complètent cet ensemble. Ses atouts : Au coeur d'un village en pleine expansion, sans travaux, au calme, très bien entretenue, fort potentiel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. PRIX : 249 570 euros HAI dont 9570 euros d'honoraires réduits à la charge de l'acquéreur soit 240 000 euros hors honoraires Mandat : 201961 BCR SAS PROPRIETES PRIVEES. RCS 487 624 777 Achat, vente et estimation gratuite Le professionnel agréé FNAIM conseille, garantie et sécurise votre projet immobilier dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
135 m²
6 pièces
 
exclusif
288 500 
Maison à La Rochelle
composée au rez de chaussée : d'une entrée, d'un séjour avec cheminée de 33 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bain, de w-c. L'étage offre 3 chambres, un bureau et une salle de bain. Garage, buanderie. Terrasse. Cette maison bénéficie d'un très joli jardin de 323 m². Commerces de proximité à pied. Huisseries, volets, isolation refaits récemment. Prévoir travaux de remise au goût du jour. 288500 euros (275000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 4.91 % TTC à la charge de l'acquéreur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72994.pdf.
125 m²
7 pièces
 
561 546 
Maison à La Rochelle
au calme et sans vis à vis, cette demeure de caractère à fort potentiel, spacieuse et confortable aux prestations soignées d'environ 265 m² donne sur un grand jardin paysagé et arboré de 3500 m². Cette maison très bien entretenue, comporte au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, un salon, une grande cuisine indépendante équipée, une grande chambre, un salle de bains, un wc. À l'étage : un pallier, trois grandes chambres (possibilité de faire des chambres d'hôtes) deux salles de bains, deux wc, un grand dressing. En supplément, 6 Gîtes entièrement équipés, un abri de jardin, un atelier, un grand garage. À visiter rapidement ! produit rare ! Mandat : 201 026 Prix : 561 546 euros HAI (dont 3.99 % à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 540 000 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Djill MSIRI au 06 12 63 69 71 ou par courriel d.msiri@proprietes-privees.com, votre agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. RCS 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
265 m²
6 pièces
 
exclusif
342 000 
Maison à La Rochelle
à proximité des plages, découvrez cette maison comprenant : une belle pièce de vie avec une cuisine US moderne, 2 chambres donnant sur l’extérieur, une salle d'eau. À l'étage : 2 chambres et une pièce d'eau. Une cour sur le devant et une grande terrasse à l'arrière viennent compléter cette maison pleine de charme. LES PLUS : Nous sommes bien à La Rochelle ! 4 chambres. Proche des plages. À très vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle GRAU (ID 31574), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 410739148. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
110 m²
5 pièces
 
472 500 
Maison à La Rochelle
idéalement située à chatelaillon plage à seulement 8' du marché et 5' de la plage à pieds. Chatelaillon plage, station balnéaire agréable, très prisée, située à seulement 12' de la rochelle. Cette maison vous propose au rez de chaussée, une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 47 m² lumineuse et un deuxième salon de 25 m², très lumineux grâce à ses grandes baies, pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau, wc et buanderie / garage a vélos. À letage, un palier dessert 2 chambres et 2 bureaux (possibilité de faire des chambres comme actuellement), un espace bureau, salle d'eau et wc. Un jardin avec terrasse au calme et sans vis a vis, très agréable saura vous séduire. C'est une maison familiale pour accueillir famille et amis, proche de la plage et des services de proximité. À visiter sans tarder car elle va faire des envieux ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit.
137 m²
6 pièces
 
412 372 
Maison à La Rochelle
au centre d'un village agréable. Beaucoup d'espaces et de potentiel pour cette maison datant du début du 20ème siècle et rénovée avec soin. Au Rez de Chaussée, la maison dispose d'une entrée très lumineuse qui donne accès à un très grand séjour-salon de plus de 45 m² environ. La cuisine équipée et aménagée permet d'accueillir toute une famille pour les repas dans ses 12 m² environ. Une chambre et sa salle d'eau se situent également à ce niveau. Puis, on dispose d'un grand bureau et de sa baie vitrée bien exposée. La maison bénéficie également de belles pièces fonctionnelles comme une arrière cuisine, une lingerie et une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, on trouve 3 belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec son WC. Le couloir est également pourvu de nombreux placards et rangements. L'extérieur de ce bien propose aussi de nombreux atouts avec une cuisine d'été, un grand poulailler, un abri avec son BBQ en dur, un grand garage atelier de 25 m² environ et un second garage avec une très belle hauteur de plafond de 40 m² environ. Le jardin est arboré et fleuri et compte également une fruitière. Beaucoup de charme et de potentiel pour cette maison en très bon état. Les huisseries sont en double vitrage PVC, la toiture est en excellent état, chauffage au fioul, isolation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 106 et GES D indice 31. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle FILLION (ID 30653), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Niort sous le numéro 401052865. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
165 m²
6 pièces
 
450 000 
Maison à La Rochelle
emplacement privilegié pour cette maison d'environ 205 m², offrant de beaux volumes autant pour sa pièce à vivre spacieuse et lumineuse, que ses éspaces détente et ses 4 chambres. Vous profiterez de ses terrasses, exposées est sud ouest, de sa piscine et du jardin au calme. Proche commerces, écoles, bus. Le plus : une annexe pouvant etre aménagée selon vos besoins (location, bureau. ) - MONRESEAU-IMMO. COM - CHANTREL Lydie- 06 65 14 48 15 - l.chantrel@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 800 271 835 - Honoraires charge vendeur.
215 m²
7 pièces
 
266 250 
Maison de village à La Rochelle
sur la commune de St Sauveur d'Aunis. Fort potentiel pour cette bâtisse en pierre à rénover. Elle présente environ 383 m² habitables, divisée en deux maisons (environ 150 m² et 233 m²). Implantée sur une parcelle d'environ 821 m² exposée Nord / Sud. Actuellement, cette maison possède 8 chambres, 3 points d'eau, 3 WC, 2 cuisines et 3 accès indépendants. Chauffage fuel. MONRESEAU-IMMO. COM - RICHARD Xavier - 06 60 13 62 41 - x.richard@monreseau-immo.com - Agent Commercial RSAC 514 933 639 - Honoraires charge vendeur.
383 m²
10 pièces
 
327 050 
Maison à La Rochelle
sans vis-à-vis, sur un terrain paysagé particulièrement agréable de 1181 m², venez découvrir cette charmante villa non mitoyenne de 115 m² habitables environ ( + chambre avec douche en studio indépendant de 16 m²) située à Bourgneuf (12 minutes en voiture de La Rochelle Beaulieu et 2 minutes de Sainte-Soulle, 5 minutes à pieds de l'épicerie du village, des petits commerces et de l'école). Tout ici est fait pour une vie côté jardin : une véranda en extension totalement isolée de 15 m² y participe, ainsi qu'une grande terrasse dont une partie plein Sud est abritée pour des moments privilégiés en extérieur. À l'intérieur, 3 chambres, une salle de bain (baignoire et douche), un séjour traversant de 35 m² ainsi qu'une cuisine de 13 m² apportent l'agrément au quotidien. Côté praticité, cet ensemble n'est pas en reste : vous disposez d'un sous-sol / garage de 60 m², d'une petite dépendance indépendante avec chambre et salle d'eau pour recevoir dans les meilleures conditions, d'un préau de 24 m² ainsi.
115 m²
5 pièces
 
435 750 
Maison à La Rochelle
30 minutes des plages vendéennes. Chaillé les Marais. RARE, grande maison de Maître du XVIIIème siècle, typique du Marais Desséché, sur plus de 7000 m² de terrain en plein centre bourg d'un chef lieu de canton dynamique. La bâtisse de 270 m², rénovée, marie authenticité et modernité dans son salon chaleureux, sa cuisine / salle à manger conviviale et ses 5 chambres dont une propriétaire au RDC. Vous retrouvez les marques de lhistoire dans les nombreuses dépendances comme l'écurie, la laiterie et le grenier, le poulailler, la grange, le four à pain. Les murs séculaires de cette belle propriété abritent aussi un jardin arboré de nombreuses essences, un verger prolifique aux multiples variétés et un pré de pâture. Vous flânerez volontiers jusqu'au cèdre du Liban de 1901 et vous vous reposerez sous le majestueux pin parasol. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bertrand CAHN 06 43 74 55 35 - Plus dinformations sur le.
270 m²
7 pièces
 
1 306 250 
Maison à La Rochelle
vous apprécierez assurément son environnement préservé de toutes nuisances. Le charme de la maison ancienne d'environ 140 m², rénovée avec soin, ainsi que de sa dépendance de 150 m², imprime un caractère bienfaisant à ce lieu exclusif ouvert sur un tableau verdoyant de 1500 m² aux perspectives multiples. Plus d'informations uniquement par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bertrand CAHN 06 43 74 55 35 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 618996).
140 m²
7 pièces
 
745 500 
Maison à La Rochelle
ce magnifique Manoir de 270 m², de style anglo-normand, est implanté au centre de son parc paysagé et de son verger de plus de 8300 m². Totalement rénové et réactualisé, il conserve sa superbe. Bâti sur 3 niveaux, vous bénéficiez de 5 chambres, dont une suite propriétaire et une suite d'invités avec son propre salon et de 4 SDE ou SDB. Dans l'accueillante véranda de 40 m², vous apprécierez l'espace en toutes saisons. L'appréciable sous-sol permet de disposer d'une cave à vin, d'une buanderie et d'une chaufferie. Un grand garage de 120 m², ainsi qu'un chai à cognac, une ancienne distillerie et un logement de gardien complètent cet ensemble et ouvrent de nombreuses perspectives d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bertrand CAHN 06 43 74 55 35 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 619164).
270 m²
8 pièces
 
598 500 
Maison à La Rochelle
les amateurs de la tendance moderniste et avant-gardiste de Le Corbusier y trouveront les empreintes du grand maître. Et ce n'est pas un hasard puisque cette demeure est signée de l'architecte Henri Zimmer, connu pour avoir participé lui aussi à la reconstruction de Royan. Nous lui devons, entre autre, l'hôtel Trident Thyrsé. Tous les codes sont réunis : pilotis, plan libre, jardin d'hiver, salle de jeux, pièce de vie extrêmement lumineuse, garde-corps en fer forgé dessinés par Zimmer, toit-terrasse surplombant la piscine et le jardin (4000 m²), fenêtre-bandeau. Linéarité et verticalité sont au service de l'ordre et du bien-être. J'ai peu de choses à ajouter : il faut absolument visiter ce chef d'uvre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bertrand CAHN 06 43 74 55 35 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 618555).
270 m²
10 pièces
 
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