Iad france - ludovic de temmerman (06 09 57 22 80) vous propose : * tres rare sur le secteur * située à la chapelle-gauthier, charmante maison de 160 m² environ sur un vaste terrain d'un hectare et demi, entouré de champs, offrant un cadre idyllique. La propriété comprend une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie avec triple exposition et cheminée, ainsi qu'une généreuse cuisine de 20 m² environ. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres de 15 m² environ, une salle d'eau modulable en salle de bain, et un wc séparé. À l'étage, une vaste pièce palière accompagne deux chambres et une salle de bain, offrant un espace confortable et lumineux. Un double garage attenant facilite le stationnement. Le terrain expansif offre des possibilités d'aménagement, idéal pour les amoureux de la nature et des animaux. Points forts : 1. Terrain d'un hectare et demi, propice à diverses activités. 2. Pièce de vie lumineuse avec triple exposition. 3. Double garage pratique et sous-sol de 90 m² environ. 4. Emplacement sur l'artère principale de la chapelle gautier. 5. Possibilité d'accueillir chevaux, poneys, ou moutons. 6. Potentiel de personnalisation avec un rafraîchissement à prévoir. À visiter pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. * visite virtuelle sur demande * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ludovic de temmerman ei (id 17385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 815000070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 186 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 14 910 m²
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 160 et 4 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 et 4 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.