Vente maison 7 pièces 184 m² Hinx (40180)

Vente maison 7 pièces 184 m² Hinx (40180)

Iad France - Isabelle Mauxion vous propose : RARISSIME lieu de 3,5 hect. dans le Sud Landes Maison d'architecte 7 PIECES AUX MULTIPLES ATOUTS À HINX de 184 m² Laissez-vous séduire par ce lieu atypique avec une maison d'architecte d'une surface de 184 m² nichée au cOEur d'un vaste terrain de 35 018 m² à Hinx. Construite en 1981, sur les hauteurs au cOEur de la nature, cette résidence d'exception offre un cadre de vie unique. À l'intérieur : Dès l'entrée, vous serez charmé par la fonctionnalité de cette maison et ses différentes baies vitrées donnant sur divers paysages comme des tableaux naturels. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux traversant de 54 m² donnant accès à trois terrasses vous donnant sur divers paysages comme des tableaux naturels. La cuisine séparée de 17 m² entièrement équipée dispose de tous les éléments nécessaires. Un accès supplémentaire sur un patio, une troisième terrasse avec son coin repas en toute intimité et convivialité. Au total vous bénéficierez de 4 chambres dont une suite parentale de plus de 25 m², 2 bureaux, deux salles de bain, une salle d'eau, un espace buanderie et 2 WC indépendants. Un sous-sol également de 43 m². Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un confort optimal à ses occupants. Dotée d'un système de chauffage individuel avec insert bois et pompe à chaleur, cette maison garantit une parfaite maîtrise de votre confort tout au long de l'année. À l'extérieur : Pour les amoureux de la nature, de superbes jardins paysager, une piscine de 6 * 13m, un garage, un carport pour 2 véhicules et un espace de stationnement sont à votre disposition. Aujourd’hui des box à chevaux avec leur espace de fourrage et une serre pourraient inspirer votre futur projet de vie et représentant un très beau potentiel de plus de 100 m² de dépendances. Le tout situé dans un environnement paisible et préservé. Cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, en harmonie parfaite avec la nature environnante. Vous pouvez également, au vue de la disposition de cette maison, aile est et aile ouest envisager d'accueillir vis hôtes très confortablement et pourquoi pas initier un projet touristique ! Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Hinx. VISITE VIRTUELLE À LA DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Mauxion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Daw sous le numéro 847616067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Atypique
• Bien d'exception

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 7 pièces
• 4 chambres
• Salle d'eau
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 184 m²

Extérieur

• Surface terrain : 35 018 m²

Etat

• Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr