Vente maison 7 pièces 260 m² Haget (32730)

395 000 €

Maison 7 pièces Haget (32730)

Iad France - Alexia Poli (06 77 68 78 55) vous propose : À 25 minutes au Nord Ouest de Tarbes et 15 minutes de Vic-en-Bigorre, corps de ferme de 260 m² environ sur terrain de 7000 m² environ avec dépendances Au calme de la campagne, venez découvrir ce magnifique corps de ferme qui vous offre un bel espace de 150 m² environ en rez-de-chaussée composé d'une vaste entrée desservant sur la gauche : - une salle à manger avec son insert à bois et son vaisselier sur mesure - une grande cuisine avec cheminée en fonte - une arrière-cuisine avec accès direct sur la dépendance attenante Sur l'aile droite, vous trouverez un bel espace avec parquet ancien composé : - d'un agréable salon lumineux exposé Sud avec sa cheminée en marbre et sa grande armoire rustique 3 pans - d'une grande chambre avec cheminée en marbre Le rez-de-chaussée se complète d'un espace sanitaire avec wc séparé, salle d'eau avec douche à l'italienne et dressing. L'escalier en bois nous mène à l'étage sur un vaste et lumineux palier qui dessert 3 grandes chambres de 25 à 35 m² environ, une pièce de plus petite taille pouvant servir de bureau ou de dressing et un espace sous pente pour du rangement supplémentaire ou la création de sanitaires pour l'étage…). Possibilité d'aménagement de pièces supplémentaires sur la partie grenier de 50 m² environ ou possibilité de création d'un studio indépendant avec accès direct par un escalier vers l'extérieur. La propriété propose plus de 300 m² environ de dépendances avec 2 anciennes étables, un chai, une dépendance attenante de 40 m² environ et une dépendance non attenante de 80 m² environ. La propriété en L s'articule autour d'une belle et grande cour et propose côté Nord de vastes espaces verts avec vue une panoramique vallonée et dégagée. Au delà de son charme indéniable, la maison détient beaucoup de points forts : - Couverture de l'habitation et des dépendances en cours de réfection - Menuiseries pvc récentes avec double vitrage de qualité - Puit - Proximité toutes commodités : à 5 minutes de Rabastens-de-Bigorre et 15 minutes de Vic-en-Bigorre - Possibilité d'acquérir 5 hectares supplémentaires de prairie Venez vite découvrir cette propriété à fort potentiel qui pourra accueillir vos projets les plus ambitieux…projets équins, élevage canin, maraîchage, chambre d'hôtes…. À bientôt ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia Poli EI (ID 45253), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 884087578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 260 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 7 366 m²
Etat: Construit en 1799

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 160 et 4 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 et 4 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.