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maison 7 pièces 170 m2 à vendre à Germigny-sur-Loire (58320)
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Vente maison 7 pièces 170 m² Germigny-sur-Loire (58320)
198 000 €
-13 %

Maison 7 pièces Germigny-sur-Loire (58320)

Située à 20 min de Nevers, cette grande maison familiale de 170 m² avec tout le charme de l'ancien rénové est composée au rez-de-chaussée d'une véranda plein sud de 20 m² climatisée et chauffée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un grand salon et d'une salle à manger. À l'étage, 3 grandes chambres, un grand dressing, un bureau (possible 4eme chambre), une salle d'eau et un WC indépendant. La maison possède également un garage attenant de 35 m² et une cave voutée de 25 m². Le tout est en très bon état. La toiture a été intégralement remplacée en 2022 ainsi que les volets en aluminium. La maison est équipée de double vitrage. Le terrain plat de plus de 600 m² est orienté plein sud. Aucun travaux à prévoir sur ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 07 65 60 06 26, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 619 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 690 et 2 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 151 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 198 000 € (soit 1 165 € / m²)
    -13 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13 % (-32 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 mai 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 27 mars 2024
  • Référence de l'annonce : 915908
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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