685 000 €
Maison 7 pièces 178 m²
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Vente maison 7 pièces 178 m² Fréjus (83600)
685 000 €

Maison 7 pièces Fréjus (83600)

Iad France - Ludovic FRAMERY (06 19 77 04 90) vous propose : Située dans un secteur au calme et proche de toutes commodités et des écoles, du centre-ville et de l'accès à l'autoroute. Venez découvrir cette superbe maison de 178 m² élevée sur trois niveaux, et exposée plein sud. Bâtie sur une parcelle agricole de 1 hectare totalement plate, joliment arborée, et équipée d'un poste individuel d'irrigation par le canal de Provence. L'entrée se faisant par le premier niveau donne à voir : une belle pièce à vivre avec cheminée insert, attenante, une salle à manger et une cuisine américaine équipée, et une vaste buanderie. De hauts plafonds cathédrale donnent un cachet indéniable à ces deux pièces. Toutes deux bénéficient d'un accès à la terrasse, à une piscine de 5x10 m et son jacuzzi, à un pool house et un atelier / bureau. 3 chambres, dont deux ayant un accès à une terrasse exposée plein sud, une grande salle d'eau et un w. c. séparés. À l'étage, une belle chambre parentale avec poutres apparentes, salle de bain privative avec baignoire d'angle, et w. c. En contre bas, un superbe appartement de type 2 de 40 m² environ, très lumineux, totalement indépendant et de plain-pied. Il se compose, d'un salon et d'une cuisine ouverte de 25 m² donnant sur une belle terrasse exposée Sud, une magnifique salle d'eau avec douche à l'Italienne et w. c., une chambre avec placard de rangement. LES +: Chauffage au sol. Double vitrage. Fenêtres à galandage. Volets roulants électriques centralisés. Aspiration centralisée dans chaque pièce. Piscine avec nage à contre-courant et véritable jacuzzi. Poste individuel d'irrigation par le canal de Provence. Arrosage automatique. Portail électrique et visiophone. À visiter sans tarder ! Plus de photos et vidéo sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 150 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic FRAMERY (ID 34581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 478033889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 178 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 10 000 m²
Etat
  • Construit en 1998
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. C = 150
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. B = 7

A propos du prix de cette maison

  • 685 000 € (soit 3 848 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2021
  • Dernière mise à jour : 02 mars 2021
  • Référence de l'annonce : 882582

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