293 000 €
Maison 7 pièces 158 m²
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Vente maison 7 pièces 158 m² Fampoux (62118)
293 000 €

Maison 7 pièces Fampoux (62118)

Aline loock, optimhome immobilier, vous emmène dans la campagne est très prisée de la cua pour vous présenter cette belle maison de maître de 1930 en semi plain-pied offrant de beaux volumes, érigée sur un terrain de 700 m² traversant, entièrement clos et arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une spacieuse entrée de 13 m², un salon / séjour traversant rénové récemment de 31 m² avec cheminée insert, une grande cuisine déjeunatoire de 26 m² aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, plaques gaz, hotte aspirante), une chambre de 12 m², une salle d'eau avec double vasque et grande douche, et un wc indépendant. 2 caves de 16 m² chacune. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres de 10 à 15 m², d'un bureau de 10 m², et d'un grenier aménageable de 17 m². Au second étage, les combles de 30 m² également aménageables vous offrent un joli potentiel. L'extérieur vous réserve un jardin avec une terrasse récente de 30 m², un carport fermé avec porte manuelle, un abri de jardin, un récupérateur d'eau de pluie de 2000 litres, et un grand garage indépendant de 42 m² avec portes motorisées vous permettant de stationner une voiture et une camionnette. Portillon d'entrée sécurisé. Le chauffage est au gaz (chaudière à condensation de 2016), les fenêtres en pvc double-vitrage oscillo-battantes (2020), les volets sont électriques dans le séjour et la cuisine, les murs sont isolés, et l'assainissement est en tout à l'égout conforme. Très belle maison de caractère dans laquelle des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Fampoux, commune de 1200 habitants, desservie par la ligne rurale n°13, est à proximité des autoroutes a1 et a26, à 10 mn d'arras (13 mn de la gare), 25 mn de douai et 35 mn de lille. Belle opportunite dans ce secteur tres recherche ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez aline loock, agent commercial optimhome (rsac n°880318407 greffe de arras) 06 58 02 75 50 (réf. 505981 ).

Caractéristiques

Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 158 m²
  • Surface du séjour : 31 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 712 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Construit en 1930
  • Etat general : Rafraîchissements à prévoir
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 293 000 € (soit 1 854 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 octobre 2021
  • Dernière mise à jour : 29 novembre 2021
  • Référence de l'annonce : 830036318444

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