Vente maison 7 pièces 175 m² Estrées-Saint-Denis (60190)

Vente maison 7 pièces 175 m² Estrées-Saint-Denis (60190)

Iad France - Laurence Ferreira vous propose : Magnifique maison familiale de 175 m² avec jardin paysagé et piscine à Estrées-Saint-Denis Située au cOEur d'un quartier dynamique et vivant, cette superbe maison de caractère de 175 m² allie espace, confort et accessibilité. Idéale pour une famille ou une profession libérale, elle offre de nombreux atouts qui sauront vous séduire. Un cadre de vie agréable et pratique Emplacement stratégique : Profitez d'une accessibilité optimale aux commerces, écoles et services essentiels, tout en bénéficiant d'une connexion rapide aux axes routiers vers Compiègne, Chantilly et Paris. Isolation phonique optimisée : Grâce aux fenêtres en double vitrage phonique, la maison garantit un intérieur paisible, à l'abri des nuisances sonores. Un extérieur préservé : Le jardin paysagé et clos, agrémenté d’espaces de détente, constitue un véritable havre de paix pour toute la famille. Un intérieur spacieux et lumineux Grande pièce de vie baignée de lumière avec un accès direct à la terrasse et au jardin Cuisine équipée et aménagée avec des matériaux de qualité 5 chambres dont une suite parentale, parfaites pour une grande famille ou des espaces de travail 2 salles de bain modernes Garage sous porche et une cave Un potentiel unique pour une profession libérale ou un télétravail confortable Les volumes généreux et les pièces annexes aménageables permettent d'installer facilement un bureau professionnel avec une belle visibilité tout en conservant l’intimité du reste de la maison. Une maison où confort et praticité se rencontrent ! Vous recherchez un bien spacieux, parfaitement isolé et idéalement situé ? Ne laissez pas passer cette opportunité et venez découvrir cette belle demeure qui vous surprendra par ses atouts. Caractéristiques techniques : Tout à l’égout Fibre optique avec prises RJ45 Chaudière gaz de ville neuve (installée en mai 2024) Isolation toiture sans rupture de pont thermique Fenêtres PVC double vitrage phonique inf 35 db Cheminée avec insert Classe énergétique : D Classe climat : D Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 791147861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Cheminée
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Bien de caractère

Confort

• Chauffage Gaz
• Câble TV

Pièces

• 7 pièces
• 5 chambres
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 175 m²

Etage

• Nombre d'étages : 3

Extérieur

• Surface terrain : 693 m²

Etat

• Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr