Vente maison 7 pièces 135 m² Épinay-sur-Orge (91360)

Maison Epinay Sur Orge 7 pièce(s) 135m2 proche gare

En exclusivite maison familiale de 7 pièces dans un quartier pavillonnaire calme. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette spacieuse maison de 7 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel : rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un vaste salon-salle à manger de 52 m² exposé sud agrémenté d'une cheminée. À l'étage : un palier dessert trois belles chambres, dont une avec placards intégrés, une salle de bains avec wc et un wc supplémentaire sur demi-palier. Depuis la salle de bains, un escalier mène aux combles, offrant un grenier aménageable en chambre. Belle hauteur. Sous-sol total : un espace polyvalent composé d'une double cave à vins, une chambre avec point d'eau, une chaufferie / buanderie de 34 m² ainsi qu'un bureau. Rafraichissement à prévoir. À l'extérieur, plusieurs place de parking située à l'arrière de la maison vient compléter ce bien. Cabanon de jardin indépendant en fond de parcelle. Proximité immédiate : écoles, commerces et transports environnement : quartier calme et pavillonnaire une maison au fort potentiel, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Dpe : f, ges : f. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4865 euros et 6583 euros. Prix : 350 000 euros dont 16 667 euros honoraire charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 421466hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 421466 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Grenier
• Cheminée
• Meublé
• Jardin
• Beaux volumes
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Fuel

Pièces

• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 135 m²

Etat

• A rafraichir
• Etat general : A Rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr