Vente maison 7 pièces 350 m² à Échourgnac (24410) référence 98749 / 238245

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MAGNIFIQUE MAISON DE PLAISANCE EN BOIS ET SIPOREX DE 2000 EN DORDOGNE
Outre son emplacement idéal et privilégié en pleine nature sans vis à vis, elle vous séduira par son cachet et ses prestations de qualité.
À 20 mn de La Roche Chalais, Mussidan et Montpon Ménestérol, et 50 mn de Périgueux et Libourne.
Cette propriété d'environ 338 m² très bien entretenue, vous séduira par ses volumes et la vue sur la nature depuis toutes les pièces.
L'entrée accueillante vous conduira sur une salle de réception de 69 m² aux poutres apparentes, en parquet de chêne et noyer, boiserie antique de 1850, hauteur sous plafond de 3,20 m avec poêle en faïence, salon de 37 m² avec poêle, cuisine et arrière cuisine / chaufferie, wc séparé, chambre de 17 m² avec salle d'eau et wc.
Le jardin d'hiver ou orangerie avec ses vitres anciennes et son chauffage au sol, abritera toutes vos plantes et vous fera passer d'agréables moments de méditations ou relaxation.
À l'étage, par un escalier en bois vous accéderez au couloir desservant 4 chambres (de 11 m² à 23 m²) dont une suite parentale avec chacune leur salle d'eau, permettant ainsi de pouvoir accueillir en chambres d'hôtes.
Une 5° chambre avec salle d'eau également est envisageable avec un peu de travaux.
La couverture est en tuiles plates, les gouttières sont en cuivre, la façade en bardeaux fendus de chêne.
Chauffage (gaz en citerne) au sol basse température sur les 2 niveaux (réglage indépendant dans chaque pièce) et poêle en faïence, accumulateur d'énergie combiné 1000 litres, assainissement individuel comprenant 2 fosses sceptiques.
À l'extérieur, le terrain de 4ha42 est orné de très beaux arbres, une terrasse avec vue Sud Ouest sur les jardins, vue Sud Est sur l'étang, un kiosque en bois exotique abrite une cuisine d'été et un barbecue.
L'étang possède une pêcherie, il est alimenté en eau et électricité, une pompe pour arroser le jardin est installée.
Une surface de 2000 m² est encore constructible et piscinable.
À visiter ensemble, je suis joignable 7j / 7j, appelez Dolores !
Mme Dolores RICHARD / poste9799 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 81511613200011 PRIUM - Ville du greffe : PARIS.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 16 septembre 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 5
Nb. de salles d'eau : 4
Nbre. d'étages : 1
Nbre. de chambres : 5
Nb. Parking : 10
Adresse : La Besse
Nb. de pièces : 7
Superficie terrain : 44243 m²
Surface habitable : 350 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Etat
Année de construction : 2000

Les avantages de cette annonce

Terrasse WC séparés Cheminée Téléphone Coup de coeur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Parking 10 - -
Salle d'eau 4 - -
Terrasse 1 - -
Wc 5 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
89
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 4 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
18/04/2019 550 000 € 1 571.00 € 1 571.43 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

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Prix moyen du marché : 1 571.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
Annonce actuelle 350 m² 7 550 000 € 1 571.43 €
a_2000025604434 350 m² 7 550 000 € 0.00 % 1 571.43 €
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190 m²
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140 m²
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120 m²
5 pièces
 
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