242 000 €
Maison 7 pièces 200 m²
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Vente maison 7 pièces 200 m² Durdat-Larequille (03310)
242 000 €

Maison 7 pièces Durdat-Larequille (03310)

DURDAT-LAREQUILLE (03310) : à 3h30 de Paris et 7mn de NERIS LES BAINS, dans un écrin de verdure, cette rare demeure des années 1880-1900, rénovée, accompagnée de sa grange et dépendances, peut devenir votre véritable havre de paix, si vous décidez d'en pousser la porte. Au rez de chaussée : - une entrée avec des placards dessert de chaque côté la buanderie et la salle d'eau avec toilettes. - le séjour et la salle à manger, en enfilade, avec leurs ouvertures sur le parc, offrent un bel espace lumineux de 50 m². - la cuisine spacieuse est agencée de façon moderne avec une porte-fenêtre sur le devant. - la pièce qui servait de bureau peut facilement devenir une chambre de plain-pied si le besoin s'en ressent. À l'étage : - trois chambres, dont deux en enfilade, une salle de bains et des toilettes, représentent le côté nuit pour les enfants ou amis. - à l'opposé, une suite parentale avec salle d'eau, toilettes, et dressing vous est réservée. La rénovation qui allie l'ancien au moderne, est de qualité : sol en carrelage italien, cheminées en pierres, parquet de chêne à chevrons, poutres, pierres apparentes en façade, isolation sous toiture, triple vitrage anti-effraction. La grange, en continuité de la maison, sert de garages et de remise. La petite maison accolée à cette grange, avec son sol recouvert de tommettes, et sa mezzanine, ne demande qu'à être restaurée dans le même esprit (elle a servi jusque là de maison ludique pour les enfants). Des dépendances, sur la gauche de la maison, font office de dépôt d'outils, d'atelier, ou de bûcher. La cave gravillonnée sera appréciée des amateurs de bons vins. Deux puits et un bassin en pierres de récupération d'eau vous permettront d'envisager la création d'un potager. De nombreuses variétés d'essences et des arbres fruitiers agrémentent le parc Tous les services sont à 3km (commerces, écoles, pharmacies, médecins. ) Cet ensemble vous offrira le calme et la sérénité dont vous rêvez. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Brigitte SALLÉ 06 03 69 35 32 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 665588).

Caractéristiques

Commodités
  • 2 boxes
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 6 726 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 1833

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D = 199
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. D = 30

A propos du prix de cette maison

  • 242 000 € (soit 1 210 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mai 2020
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2020
  • Référence de l'annonce : 340939060725

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639 rue du mas de verchant - immeuble diver'city, Castelnau-le-Lez (34170)
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