Vente maison 7 pièces 195 m² à Doué-La-Fontaine (49700) référence WI_c72053 / 72053

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NOS HONORAIRES : 1%, 2%, 3% ! * 49700, Doué en Anjou, Magnifique restauration d'une maison en pierre, composée de 4 chambres et 1 bureau, 195 m² hab. Les Verchers sur Layon, maison en pierre entièrement restaurée. Dépendance avec 1 chambre d'amis et 1 bureau indépendant pouvant recevoir de la clientèle. Le tout sur 195 m² habitables. La maison avec cuisine, salon-séjour, 3 chambres, 1 SDB et SDE. À l'extérieur sur une parcelle de 879 m², terrasse, cour et jardin, le tout clos de murs. VOTRE AGENCE 123WEBIMMO. COM.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 02 mai 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 2
Nb. de salles de bain : 1
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. de chambres : 4
Nb. de pièces : 7
Superficie terrain : 879 m²
Surface habitable : 195 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Orientation : sud

Les avantages de cette annonce

WC séparés Cheminée Climatisation

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Séparée
Salle d'eau 1 - -
Salle de bain 1 - -
Wc 2 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
198
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
6
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 2 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
23/03/2019 238 200 € 1 209.33 € 1 221.54 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 1 209.33 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
534855 / 527265 242 m² 7 231 000 € -3.02 % 954.55 €
632600 / 631477 220 m² 7 275 000 € 15.45 % 1 250.00 €
190696 / 195944602 200 m² 265 000 € 11.25 % 1 325.00 €
632293 / 631164 196 m² 5 240 000 € 0.76 % 1 224.49 €
Annonce actuelle 195 m² 7 238 200 € 1 221.54 €
340931606578 185 m² 10 209 000 € -12.26 % 1 129.73 €
188642 / 186798991 180 m² 6 203 775 € -14.45 % 1 132.08 €
340938612549 177 m² 5 261 250 € 9.68 % 1 475.99 €
549502 / 542839 173 m² 5 209 000 € -12.26 % 1 208.09 €
340932699447 170 m² 7 217 000 € -8.90 % 1 276.47 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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107 m²
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261 250 
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177 m²
5 pièces
 
185 000 
Maison à Doué-la-Fontaine
du charme pour cette maison avec de beaux volumes et un jardin clos. Maison familiale de 200 m² environ avec quatre chambres, deux salles de bain et un bureau. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouvrant sur une salle à manger avec cheminée insert, wc, salle de bains et un grand séjour de près de 50 m² avec également cheminée insert. À l’étages quatre chambres dont une de 23 m², un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, et une salle d’eau. Un demi sous-sol avec accès depuis la maison offre un grand garage et de nombreuses possibilités de rangement. En extérieur, une jolie véranda en face de la maison peut servir d’atelier ou de jardin d’hiver. Une petite dépendance offre d’autres possibilités d’aménagement avec cellier, atelier, four à pain, et un deuxième garage. La vente comprend également un terrain de 200 m² à quelques mètres de la maison pour le futur potager, avec eau sur place. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 95 et GES D indice 21. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien RUBIO (ID 24451), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 830 756 656. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
196 m²
5 pièces
 
209 000 
Maison à Doue la Fontaine
venez découvrir cette maison de 185 m². Au rez de chaussée, vous disposerez d'une cuisine équipée ouverte sur le salon et séjour, d'une salle de jeu et d'une lingerie avec WC. En empruntant son escalier, vous découvrirez 4 belles chambres à l'étage, WC et salle de bain. Cette maison est implantée sur un joli jardin sans vis à vis. Aucun travaux n'est à prévoir pour cette maison lumineuse aux beaux volumes. Idéalement placée : Proche des écoles et commerces, vous pourrez vous y rendre à pied. À seulement 10 min de Doué la Fontaine. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Tony PIRIOU 06 58 67 27 34 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 614250).
185 m²
10 pièces
 
198 000 
Maison à Doué-la-Fontaine
SAINT MACAIRE DU BOIS, charmante maison de 170 m² environ sur un terrain clos et arboré de près de 1300 m², avec piscine et dépendances. Elle comprend au rez de chaussée une grande cuisine ouvrant d’un coté sur un salon chaleureux et de l’autre sur une belle véranda donnant sur le jardin, une grande chambre, salle de bains et pièce traversante pouvant faire office de chambre d’appoint. À l’étage, deux chambres, salle d’eau et petit grenier attenant. En extérieur vous profiterez de ses nombreuses dépendances sur plus de 100 m² : deux garages, atelier, cave. Pour les beaux jours, une piscine réjouira famille et amis en toute sécurité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 313 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien RUBIO (ID 24451), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 830 756 656. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
170 m²
7 pièces
 
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132 m²
5 pièces
 
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