Vente maison 7 pièces 177 m² Douchy-Montcorbon (45220)

240 000 €

-4 %

Maison 7 pièces Douchy-Montcorbon (45220)

Iad france - karen jalouzot (06 74 90 80 22) vous propose : exclusivite iad france - superbe maison de ville sans travaux et aux goûts du jour, située à 2 pas des écoles et du bourg de douchy, au coeur d’une petite rue très peu passante, calme assuré ! Habitation de 160 m² environ habitables pour 177 m² environ de surface au sol, comprenant de plain-pied : entrée desservant un wc indépendant et une belle chambre avec penderie, un dégagement ouvert sur une pièce de vie équipée d’un poêle à granulés neuf connecté avec répartiteur de chaleur, et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée rosiere en partie, une salle d’eau / wc / buanderie et une véranda d’environ 30 m² environ chauffée via un poêle à granulés neuf connecté, et donnant sur la terrasse extérieure carrelée et couverte. À l’étage : un palier desservant 2 grandes chambres, un bureau, et un espace cloisonné permettant l’installation d’un wc indépendant. Prestations de qualite : maison équipée de menuiseries double-vitrage pvc et aluminium, de volets battants aluminium, d’un chauffage central au gaz + poêles à pellets (installations domotiques) et d’une vmc. Combles isolés, charpente et toiture saines et remaniées, nettoyage récent des tuiles. À l’extérieure : cellier, terrasse carrelée couverte, terrasse composite, barbecue, piscine hors sol, petit local technique, forage de 11m automatisé alimentant 2 robinets extérieurs, et un ensemble de dépendances sur dalle béton (2 préaux d'environ 20 m² environ et 4 boxes dont un atelier avec espace de stockage en mezzanine. Le tout implanté sur une parcelle de 700 m² environ, plate, clôturée de murets, sans vis-à-vis, et accessible par un portail motorisé. Maison raccordée au tout-à-l'égout, raccordable à la fibre. Je vous attend pour une visite coup de coeur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe d indice 177 et ges d indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle karen jalouzot ei (id 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 177 m²
Extérieur: Surface terrain : 700 m²