Vente maison 7 pièces 240 m² Combronde (63460)

310 000 €

Maison 7 pièces Combronde (63460)

Iad France - Charles LABAS (06 22 72 47 16) vous propose : Ancien corps de ferme composé de trois bâtiments : Une première maison d'habitation (ancien relais postal) avec en rez-de-chaussée : une cuisine de 14 m² environ (poêle à bois), un séjour de 29 m² environ avec pompe à chaleur et poêle à bois, une pièce pouvant faire office de dressing ou bureau, une salle de bains avec douche et un wc séparé. À l'étage : une partie nuit composée de trois chambres de 9,13 et 17 m² environ. À l'extérieur : une terrasse de 10 m² environ, un sous-sol de 40 m² environ, un garage de 40 m² environ et une cave voûtée. Isolation laine de coton sur laine de verre, double vitrage, toiture et charpente en chêne, le tout en parfait état. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement (tapisserie, électricité). Une seconde maison d'habitation (ancienne grange) composée d'une pièce de vie de 38 m² environ avec cheminée et pompe à chaleur, une cuisine ouverte de 11 m² environ aménagée et équipée, un bureau, trois chambres de 11,12 et 14 m² environ, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Un garage de 30 m² environ. À l'extérieur : une étable de 40 m² environ, un bureau de 25 m² environ avec son local technique (idéal pour une activité professionnelle). Isolation laine de coton sur laine de verre, chauffage gaz, chauffe-eau thermodynamique avec cuve céramique garantie à vie, toiture récente. Aucun travaux à prévoir. Une troisième maison (ancienne maison vigneronne) de 90 m² environ entièrement à rénover : composée d'une pièce de vie avec sol en pierre de Volvic et cheminée, une cuisine de 12 m² environ, deux chambres. Une partie des combles est aménageables. Toiture neuve. À l'extérieur : une bergerie attenante, un appentis de 30 m² environ et une cave de 30 m² environ. L'ensemble des bâtiments est implanté sur un terrain de 6713 m² environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles LABAS EI (ID 53788), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 7 pièces

6 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 240 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 6 713 m²
Etat: Construit en 1850