34 000 
Achat maison 7 pièces Cogners (72310) 34 000 €
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Vente maison 7 pièces 132 m² Cogners (72310)
34 000 

Descriptif de cette maison 7 pièces à Cogners (72310)

Dans le Sud Est Sarthe, je vous propose une maison de 132 m² à rénover sur la commune de Cogners, village fleuri 4 étoiles muni de son petit commerce. Nous sommes à 35 min de la gare TGV de Vendôme, 10 min de Bessé sur Braye et 10 min de Saint Calais, chacune de ses deux villes disposent de tous les commerces, et services médicaux nécessaires. Pour le jardin, un espace jardinet se trouve juste devant la maison, avec une allée privée (mais avec un droit de passage pour les voisins) qui mène à un autre jardin à 50 mètres, qui dispose de l'eau et de l'électricité. Vous avez aussi une dépendance, un appentis et deux caves pour un total de 58 m². Côté maison, tout le rez de chaussé est en simple vitrage et vous avez quelques radiateurs à inertie et du double vitrage sur l'étage. La pièce de vie fait 36 m², trois autres pièces sont en enfilades et à l'étage une pièce à aménager de 30 m² et deux autres chambres en enfilades. Le tout lui ai raccordé au tout à l'égout. Les possibilités d'aménagement de cette maison sont multiples, je propose donc de vous envoyer un plan pour visualiser le potentiel. Vous aurez le choix de 2,3 ou 4 chambres ou même 5 ! Ou encore supprimer une cloison placo pour avoir une cuisine 27 m² attenante au 30 m² de séjour actuel, que de possibilité s'offre à vous ! Venez découvrir cette exclusivité à tout petit prix ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Emilie TRUDELLE 06 37 46 66 30 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 663957).

Caractéristiques de la maison

Descriptif

Nb. de WC : 1
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. de chambres : 4
Nb. de pièces : 7

Equipement

Chauffage : electrique

Autres

Nb Boxes : 1

Environnement

Orientation : sud

Etat

Année de construction : 1920

Superficies

Superficie terrain : 690 m²
Surface habitable : 132 m²

Les avantages de cette annonce

WC séparés
Cheminée

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. G = 672
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. E = 36

A propos du prix de cette maison

34 000  (soit 257,58 €/m²)
Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 mars 2020
  • Dernière mise à jour : 09 août 2020
  • Référence de l'annonce : 340930856478

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Capifrance agence immobilière CASTELNAU LE LEZ 34170
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