Vente maison 7 pièces 240 m² Châtelaillon-Plage (17340)

Vente maison 7 pièces 240 m² Châtelaillon-Plage (17340)

Venez visiter à quelques pas des plages et à seulement quelques kilomètres de La Rochelle, cette magnifique villa de 240 m² aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un vaste salon-séjour et une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un espace de vie fonctionnel et raffiné ! De plain-pied : une somptueuse suite parentale de 45 m² avec dressing et salle de bain, deux chambres avec salle d'eau commune, un bureau pouvant faire office de chambre, un cellier et une buanderie. À l'étage : une seconde suite parentale de 40 m² avec salle d'eau privative et nombreux rangements. Des prestations de qualité comme le chauffage au sol, pompe à chaleur, aspiration centralisée… Chaque détail a été pensé pour votre confort. Une cuisine d'été aménagée vient compléter ce bien unique. Le vaste séjour ouvre sur une terrasse et un jardin arboré sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et privilégié. Un grand garage et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété rare à la vente. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et loisirs, cette villa est une opportunité unique pour une vie de bord de mer en toute sérénité. Bonus : pour toute acquisition réalisée par mon intermédiaire, une expertise Feng Shui sera offerte pour harmoniser votre nouvel espace de vie. Ne passez pas à côté de ce bien d'exception. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BOUDET, Tél. : 06 32 68 78 69, E-mail : laetitia.boudet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815213343.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Terrasse
• Jardin
• Bien d'exception
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage au sol

Pièces

• 7 pièces
• 4 chambres
• 4 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 240 m²

Extérieur

• Surface terrain : 586 m²

Etat

• Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)