224 675 €

Vente maison 7 pièces 180 m² Château-du-Loir (72500)
224 675 €

Maison 7 pièces Château-du-Loir (72500)

En sortie de village à 15 minutes de chateau du loir, à proximité de l'autoroute a28, proche tout commerce, école, médecin, pharmacien. Très belle prestation pour cette maison contemporaine sur 3 niveaux, tout confort, lumineuse, entièrement rénovée, 180 m² au sol, 165 m² loi carrez : chauffage au gaz de ville avec radiateurs en fonte, menuiseries pvc double-vitrage / argon avec volets roulant électriques, télécommande centralisée, baie vitrée aluminium, porte de garage électrique avec télécommande, le tout offrant de très beaux volumes : au rez-de-chaussée : vaste entrée composée de rangements, séjour de 45 m² avec poêle à bois et mur en pierres de parement donnant sur une terrasse de 12 m², cuisine semi-ouverte aménagée de 14 m², 2 chambres avec dressing, une salle de bain carrelage et béton ciré équipée baignoire balnéo et douche. À l'étage : des combles mansardés haut, isolés et aménagés en 2015, une seconde salle d'eau avec wc, une pièce palière de 19 m² donnant accès à 3 chambres de 22,50 m², 18 m² et 11,40 m². Velux avec volets roulants électriques. Au sous-sol : double garage dont l'un équipé d'une porte automatique isolée avec télécommandes, buanderie comprenant une douche et une chaudière à condensation à gaz, cave de 12 m², adoucisseur d'eau avec contrat de maintenance, terrain entièrement clos de 1850 m² arboré, fleuri comportant un potager. Il n'y a plus qu'à poser les valises ! Suite a un probleme technique, je ne suis plus joignable sur telephone portable. Je vous remercie de bien vouloir me joindre uniquement par email. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez caroline lebouc, agent commercial optimhome (rsac n°883170540 greffe de alencon) 07 49 23 31 16 (réf. 830037679155 / 468170 ).

Caractéristiques

Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 850 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. C = 134
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. D = 23

A propos du prix de cette maison

  • 224 675 € (soit 1 248 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 juin 2020
  • Dernière mise à jour : 29 octobre 2020
  • Référence de l'annonce : 252425092

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