195 000 €
Maison 7 pièces 133 m²
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Vente maison 7 pièces 133 m² Chamberet (19370)
195 000 €

Maison 7 pièces Chamberet (19370)

La toute première chose qui frappera vos sens à l'approche de cette propriété, c'est la vue dégagée qui s'offre à vous, comme un air de Toscane en pleine Corrèze, un air pur et la promesse de ciels étoilés ouverts à tous les songes. Nous sommes ici à trois minutes de cette superbe cité de Chamberet et à moins de dix minutes de Treignac, de son charme médiéval et du lac des Bariousses. Tout cela sent bon le plateau de Millevaches et l'un des dix huit classements Natura 2000 du département. Pour autant Treignac ou Chamberet offrent tous les commodités : écoles, médecins, pharmacies, supérettes. La propriété se compose de trois bâtiments : La maison d'habitation, 133 m² habitables au total, compte deux chambres au rez-de-chaussée (17.00 et 10.60 m²) dont la plus grande équipée d'une cheminée. Ces deux chambres disposent d'une antichambre commune de 18 m². Un salon traversant Sud / Nord de 32 m², une cuisine aménagée et équipée de 17 m², une salle d'eau et un WC indépendant achèvent la partie habitable du rez-de-chaussée. À l'étage on trouvera une chambre romantique à souhait de près de 22 m² à laquelle succède une pièce de près de 8 m² qui pourra utilement être aménagée en dressing et salle d'eau. Des combles, aménageables, peuvent ajouter 46 m² (loi Carez) à cette maison. À cela s'ajoute une grange majestueuse en pierres de 150 m² au sol (230 m² exploitables) qui autorise l'entreposage de plusieurs véhicules et de tout le matériel de jardinage. Enfin une maisonnette de 75 m² exploitable en gîte et / ou maison d'amis après réhabilitations intérieures, complète cet ensemble au charme indéniable. Puits et barbecue extérieur sont présents sur site et le terrain, 8 700 m², permet l'implantation d'une piscine à débordement, comme un futur balcon ouvert sur les grands espaces verdoyants. Un bois de 7 800 m² est aussi inclus dans cette propriété. Cet ensemble vous est accessible au prix contenu de 195 000 euros frais d'agence inclus. Patrick Maïto, disponible sept jours sur sept, sera votre interlocuteur unique pour répondre à vos questions et vous faire visiter ce bien. N'hésitez pas à vous rendre sur mon site pour plus de photos et même une vidéo. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Patrick MAÏTO 06 11 42 31 46 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 677378).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Vue dégagée
Commodités
  • 2 boxes
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 133 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 16 502 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D = 193
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. E = 39

A propos du prix de cette maison

  • 195 000 € (soit 1 466 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 juillet 2020
  • Dernière mise à jour : 22 septembre 2020
  • Référence de l'annonce : 340934236809

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