Vente maison 7 pièces 180 m² Burie (17770)

149 800 €

-16.78 %

Maison 7 pièces Burie (17770)

Iad france - delphine lair (06 22 62 14 62) vous propose : gros potentiel pour cette jolie bâtisse du début xixè idéalement située en plein centre ville de burie à 2 pas des commerces, écoles, banques, médecins, pharmacien, poste et mairie, entre saintes et cognac, à 20km de saintes et 13km de cognac. Je vous propose cette grande maison de ville, mitoyenne d'un côté uniquement, d'une surface de 180m. 2 habitable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, un premier salon avec cheminée, un second séjour ou 5ème chambre possible (16m. 2), une grande cuisine lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, un wc, un chai pouvant être utilisé comme cellier / buanderie ou atelier pour un artisan, une grande chambre avec possibilité de faire une suite parentale avec salle de bains et dressing (27m. 2). À l'étage, une pièce palière dessert les 4 chambres (10,13, 13 et 20 m. 2) dont une chambre en enfilade, une salle d'eau avec wc, un bureau / dressing (6m. 2), et deux greniers aménageables d'une surface de 18m. 2 l'un et 22m. 2 l'autre. La maison possède également un appentis, fenêtres en simple vitrage bois, chauffage électrique, électricité en triphasé depuis 2015 uniquement à l'étage. Travaux a prevoir pour nos investisseurs : possibilité de faire 2 maisons et / ou 1 maison + un local commercial. Faible taxe fonciere : 570 euros le tout sur une belle parcelle clôturée de 1 249m. 2 piscinable pour ceux qui souhaitent faire de beaux plongeons l'été prochain. Donc constructible. Travaux à prévoir disponible 7j / 7 honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie indice 468 et classe climat indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle delphine lair ei (id 10285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 249 m²
Etat: Construit en 1835

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 030 et 6 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 030 et 6 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.