Vente maison 7 pièces 180 m² à Brest (29200) référence 13360 / 7500853595

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Dpt 29, Brest Lambézellec, à vendre belle maison contemporaine de 180 m². En plein coeur de Lambézellec, cette belle contemporaine de 180 m² rez de jardin saura vous séduire. Sitôt entrés, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 70 m² avec la cuisine, donnant sur le jardin exposé plein ouest, clos sans aucun vis-à-vis. Le salon possède également une Cheminée à insert, permettant de chauffer le premier étage. Donnant également sur le jardin, une belle pièce pouvant se retransformer en duplex (chambre au-dessus aménagée en chambre). À l'étage, 3 chambres exposées ouest, grande salle de bains. un bureau. Un grand garage avec porte électrique avec grenier. Stationnement 3 / 4 voitures sur la propriété. Information et visites : NAOS immobilier - Réf. 13360 Honoraires : 4,48 % TTC inclus charge acquéreur (335 000 € hors honoraires).
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le dimanche 10 février 2019

Détails

Descriptif
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 1
Nbre. de chambres : 4
Nb. de pièces : 7
Surface du séjour : 50 m²
Superficie terrain : 548 m²
Surface habitable : 180 m²
Conditions
Taxe foncière : 1 700 €
Prix hors honoraires acquéreur : 280 000 €
Honoraires à charge du : acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur : 5,35
Environnement
Vue : Aucun vis-à-vis
Secteur : SECTEUR NON DEFINI
Proximité : centre ville, école, commerces, bus
Orientation : Plein Ouest
Environnement : grande ville
Equipement
Cuisine : aménagée, équipée, américaine
Chauffage : gaz
Etat
Année de construction : 1993

Les avantages de cette annonce

Garage Terrasse Coup de coeur
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
167
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
25
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
10/02/2019 295 000 € 1 872.00 € 1 638.89 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 1 872.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
3878 / 152937213 180 m² 10 315 880 € 7.08 % 1 754.89 €
Annonce actuelle 180 m² 7 295 000 € 1 638.89 €
992707407634 168 m² 6 360 000 € 22.03 % 2 142.86 €
842 / 30677146 161 m² 7 305 000 € 3.39 % 1 894.41 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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130 m²
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à deux pas des commerces et des transports. Élevée sur un terrain de 850 m² environ dans un lotissement calme et aéré, cette maison lumineuse et très bien entretenue se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un wc indépendant, d'un bel espace de vie de 35 m² environ exposé Sud, d'une cuisine aménagée avec accès au cellier / buanderie et une véranda. À l'étage, 3 chambres et un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant. Ses plus : construction traditionnelle avec ses ardoises naturelles, garage, cheminée avec insert, volets roulants électriques. N'hésitez pas à venir découvrir ses autres atouts ! dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Maison à Brest
cette maison à rénover, plaira aux investisseurs comme aux familles. Elevée sur sous sol, et disposant d'un garage, ses volumes et son fort potentiel vous séduiront. Honoraires inclus dans le prix : 6.92%.
89 m²
5 pièces
 
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