1 196 000 €
Maison 7 pièces 175 m²
12

Vente maison 7 pièces 175 m² Bordeaux (33000)
1 196 000 €

Maison 7 pièces Bordeaux (33000)

C’est au cœur du quartier Saint-Genès à Bordeaux que je vous invite à découvrir cette belle maison en pierre du XIX ème siècle de 175 m² avec un jardin arboré et sans vis-à vis. Idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces & écoles (groupes privés Saint-Genès & Albert Legrand, collège Alain Fournier, Lycée François Magendie) cette maison vous séduira par ses volumes et ses prestations anciennes. Le rez-de-chaussée donne le ton. Il se compose d’un bureau, d’un salon TV avec isolation phonique, d’une pièce de vie de 43 m² avec parquet, cheminée en marbre et belle hauteur sous plafond. La cuisine aménagée et baignée de lumière offre un accès direct à la terrasse. Un bel escalier en pierre nous mène au premier étage où le palier distribue trois vastes chambres de 19 m² (dont une avec balcon) pouvant chacune disposer d’une salle d’eau ou salle de bains. Un dressing vient compléter l’étage. L'extérieur invite à la détente avec un jardin arboré d’environ 170 m² exposé Sud-Ouest et un cabanon de 15 m². Enfin, une cave avec buanderie agrémente l’ensemble. Chauffage au gaz - cheminée fonctionnelle - ballon d’eau chaude de 2021 - climatisation réversible – double vitrage. N’hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous présenter ce bien ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Valeria RUIBAL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880327218 Greffe de BORDEAUX) 06 63 59 05 03 (réf. 506101 ).

Caractéristiques

Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
  • Surface du séjour : 43 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 292 m²
  • Surface jardin : 170 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
  • Quartier : Nansouty/St Genès/Simiot/Barrière de Toulouse

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 1 196 000 € (soit 6 834 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 octobre 2021
  • Dernière mise à jour : 27 octobre 2021
  • Référence de l'annonce : 830037738647

Contacter l'agence

Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
639 rue du Mas de Verchant Immeuble DIVER’CITY, Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Maison similaires à acheter Bordeaux (33000)

Maison 11 pièces 300 m²
1 300 000 €
Maison 7 pièces 175 m²
1 050 000 €
Maison 7 pièces 175 m²
1 050 000 €

A voir pour le même budget

Maison 5 pièces 172 m²
1 160 000 €
-3,3%
Maison 8 pièces 220 m²
1 249 000 €
+0,7%

Maison 8 pièces 220 m²

Le Bouscat (33110)
Maison 9 pièces 214 m²
1 144 000 €
Maison 6 pièces 210 m²
1 249 000 €

Maison 6 pièces 210 m²

Le Bouscat (33110)
Maison 8 pièces 215 m²
1 198 000 €
Maison 7 pièces 205 m²
1 252 000 €
  • Photos
  • Carte
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Contacter l'agence

Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.