295 000 €
Maison 7 pièces 224 m²
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Vente maison 7 pièces 224 m² Blois (41000)
295 000 €

Maison 7 pièces Blois (41000)

Mandat unique exclusif lieux uniques ®. Contacter cédric larzul de lieux uniques ® blois-chambord au 06 25 26 16 76 pour cette maison de ville de 224 m², de 1934 avec une vue époustouflante sur la ville de blois et sur la loire sur un terrain clos de 425 m². Cette maison de ville comprend au rdc (surface totale : 104,38 m²) : une entrée (de 8.38 m²), une véranda (de 34,75 m²), un salon avec cheminée (de 46,53 m²), une salle d'eau avec wc (de 3,45 m²) et une cuisine aménagée et équipée (de 11,27 m²). Le 1er étage (de 67,10 m²) comprend : un palier (de 4,99 m²), une salle de bain (de 8,97 m²), un wc (de 1,75 m²), une chambre 1 (de 9,19 m²), une chambre 2 avec salle d'eau (de 20,19 m²) et balcon (de 35 m²) et une chambre 3 (de 22,01 m²). Le sous-sol (de 115,48 m²) comprend : une véranda (de 39,94 m²), une chambre 4 (de 12,65 m²), un garage (de 40,32 m²), un débarras (de 9,48 m²), une chaufferie avec chaudière gaz bosch (à condensation – de 5 ans) (de 7,52 m²), un couloir (de 1,77 m²) et une salle d'eau avec wc (de 3,70 m²). Mon avis : la vue pour le coup est carrément époustouflante ! Une vue sur blois et sur la loire sans pareille ! C'est une maison dans laquelle tout de suite on se sent parfaitement bien. C'est une maison lumineuse positionnée plein-sud. Taxe foncière : 2.099 euros. Toiture en ardoises. Chaudière à condensation au gaz de ville. Huisserie aluminium et pvc. Prévoir travaux de rafraîchissement. Mon conseil : maison de ville idéale pour ceux qui recherchent une vue splendide ! Pourrait convenir à une famille avec enfants voire pour un projet de chambres d'hôtes. (dpe en cours). Lieux uniques ® blois-chambord - cédric larzul - 06 25 26 16 76 - plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (réf. Li1-161). Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.) dont la valeur est équivalente à 5,36 % ttc du prix de vente. Prix net vendeur : 280.000 euros. Honoraires : 15.000 euros. - immobilier de luxe lieux uniques ® - immobilier de prestige lieux uniques ® - immobilier de charme lieux uniques ®.

Caractéristiques

Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 224 m²
  • Surface du séjour : 46 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 450 m²
Environnement
  • Secteur : SECTEUR CENTRE
Etat
  • Construit en 1934
A proximité
  • Proximité : centre ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D = 171
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. E = 40

A propos du prix de cette maison

  • 295 000 € (soit 1 317 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juin 2019
  • Dernière mise à jour : 28 novembre 2020
  • Référence de l'annonce : 41002747

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37 allée des Pins, Blois (41000)
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