199 000 €
Maison 7 pièces 232 m²
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Vente maison 7 pièces 232 m² Bérulle (10160)
199 000 €

Maison 7 pièces Bérulle (10160)

À Bérulle, commune rurale située dans le Pays d’Othe (Aube) en limite du département de l’Yonne, se situe à 10mn de l’autoroute A5, à mi-chemin entre Troyes et Sens et à 50km d’Auxerre, dans un environnement calme et verdoyant gîte de 232 m² sur 3066 m² de terrain et ses équipements. Dans un ancien corps de ferme, un premier bâtiment composé d’une grande salle de réception de 53 m² avec bar, cheminée et une porte passe plat donnant sur la cuisine semi professionnelle de 11 m² et sur les toilettes (accès indépendant par l’arrière du bâtiment). Au-dessus (entrée privative) pallier de 22 m² desservant 3 chambres, l’une de 14 m², en face une chambre mansardée de 12 m² et une chambre double de 27 m², salle d’eau et WC séparé. Dans un 2ème bâtiment attenant une entée privative donnant sur un salon de 18 m², une chambre de 21 m² et un coin nuit de 6 m², salle de bain et cuisine de 17 m² avec également entrée séparée sur l’arrière du bâtiment. Une belle véranda de 17 m² sur l’avant de la maison, couvrant les entrées des deux bâtiments et de la cave voûtée, piscine enterrée, sauna, terrain de pétanque, four à bois et barbecue. Le tout sur un terrain de 3066 m² clos avec portails motorisés. Possibilité d’avoir du terrain supplémentaire. Tous les équipements restent; une dizaine de VVT avec sièges enfants, table de ping-pong, portique, l’électroménager et chaises bébés, le mobilier, la sono, jeux de lumière… Actuellement loué 1200 euros / week-end auprès d’une clientèle fidèle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Albane MOLIERES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881695274 Greffe de AUXERRE) 07 49 26 62 89 (réf. 501713 ).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 232 m²
  • Surface du séjour : 18 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 066 m²
  • Barbecue

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cette maison

  • 199 000 € (soit 858 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 août 2021
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2021
  • Référence de l'annonce : 830034065726

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