460 000 €
Maison 7 pièces 230 m²
50

Vente maison 7 pièces 230 m² Bergerac (24100)
460 000 €
-7.82 %

Maison 7 pièces Bergerac (24100)

Bergerac centre rive gauche, face au centre historique avec vue imprenable sur la rivière et le vieux port. Maison de ville et de caractère dans le plus pur style Périgord. Un savant mélange de moyen âge et milieu 19ème. Le charme est conservé, boiseries, pierres, cheminée, carreaux de ciment, pisé, vieil évier en pierre… L’entrée majestueuse, dessert d’un côté le séjour lumineux au volumes exceptionnels suivie d’une terrasse attenante avec vue plongeante sur la Dordogne et la vieille ville, et de l’autre la cuisine entièrement équipée et son arrière cuisine aménagée pour les chefs cuisiniers. Au premier étage, suite parentale avec bureau, dressing, salle d’eau complète. Deux autres chambres avec salle de bain complètent ce niveau. Au deuxième étage, 2 chambres avec poutres cathédrales, grenier aménageable. Le sous-sol réserve lui aussi d’étonnantes surprises avec un atelier en pierre, pisé et terrasse attenante, toujours avec vue imprenable. Et comme par magie suit une immense cave voutée pour conserver les grands crus. Un garage permettra de mettre la calèche à l’abri. Côté technique : Chaudière au gaz de ville à production d’eau chaude, climatisation réversible, double et triple vitrage, certaines huisseries bois, tout à l’égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Pascal AROLDI 06 75 47 77 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 704160).

Caractéristiques

Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 230 m²
  • Surface du séjour : 52 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 237 m²
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. C = 118
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. D = 21

A propos du prix de cette maison

  • 460 000 € (soit 2 000 € / m²)
    -7.82 %
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2021
  • Dernière mise à jour : 02 août 2021
  • Référence de l'annonce : 340936309460

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  • Carte
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