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maison 7 pièces 438 m2 à vendre à Beaufort-en-Argonne (55700)
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Vente maison 7 pièces 438 m² Beaufort-en-Argonne (55700)
63 500 €

Maison 7 pièces Beaufort-en-Argonne (55700)

À vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, à 7 km de Stenay, située dans un agréable petit village, une maison de 243 m², grands greniers aménageables, 2 chambres, 1 salle de bain, local technique / buanderie, poulailler et grange de 90 m². Terrain de 343 m² ! Eligible aux dispositifs d'aides à la rénovation. Le corps de logis est composé en rez de chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine de 20 m² avec cheminée, un séjour de 18 m², une grande pièce d'environ 85 m² pouvant accueillir une futur pièce de vie ouverte, un local technique / buanderie avec chaudière fuel neuve ! Et un WC. À l'étage un couloir desservant deux chambres de 17 et 20 m², une salle de douche, une pièce pouvant l'agrandir et un WC. Sur le même niveau, un vaste grenier aménageable d'environ 100 m². Au troisième étage un second grenier aménageable. Une grange de 90 m², un poulailler et appentis de 25 m², le tout sur un terrain de de 586 m² avec terrasse. Surfaces et possibilités d'aménagement multiples ! Idéal grande famille ! Habitation éligible aux aides à la rénovation énergétique. Cumulable : Ma Prime Rénov', BAR-TH-174 CEE, éco prêt à taux zéro,. * Chauffage centrale fuel (chaudière neuve) * Electricité en partie rénovée * Possibilité d'installer un poêle à bois ou pellet. * Toiture tuile (avant) fibro ciment (arrière) très bon état, rien à prévoir. * Menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants électriques. (2 fenêtres à l'étage en bois simple vitrage) A saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elise NOURTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 526 128 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 97 85 28 (réf. 536153 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 438 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 586 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 63 500 € (soit 145 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 23 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830033984219
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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