Vente maison 7 pièces 169 m² Bayel (10310)

159 000 €

-9.14 %

Maison 7 pièces Bayel (10310)

Iad France - Delphine Broekaert (06 48 96 52 36) vous propose : À découvrir ici : maison familiale lumineuse et chaleureuse. Sur une parcelle de 904 m² environ agrémentée d'un garage (porte automatisée-atelier-cuisine d'été), l'habitation est dotée d'une véranda chauffée : exposée sud 30 m² environ - structure bois - velux -volets roulants électriques - baies coulissantes) sont autant d'atouts pour faire de cette pièce à vivre un lieu convivial et reposant. Au rez de chaussée, le hall d'entrée dessert cuisine spacieuse (16 m² environ - accès direct à la véranda) ainsi qu'un salon, chambre équipée de nombreux rangements et donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin. Salle de bain, wc séparé et pièce d'eau d'appoint complètent ce premier niveau. Une cave / chaufferie est également accessible. À l'étage : le palier accueillant distribue 3 chambres de belles superficies (respectivement 18,20 et 10 m² environ - vue agréable et dégagée), un second wc (possible création salle d'eau complémentaire). Sous combles, nous pouvons profiter d'une pièce d'appoint d'une surface au sol de 11 m² environ (possible d'en améliorer l'accès, celui-ci se faisant à l'échelle actuellement). Chauffage central gaz - Pac Air / Eau - Poêle à bois. Huisseries double vitrage et survitrages ou simple vitrages sur huisseries bois de qualité. Adoucisseur d'eau. Assainissement collectif. L'habitation est mitoyenne et offre un environnement paisible. Sa construction pierre est gage de qualité et lui confère un certain cachet. Ecole maternelle et primaire sont présentes dans le village même ainsi que boulangerie et coiffeur. À 10 minutes de l'autoroute. Toutes autres commodités sont accessibles en voiture à 7 kms. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Broekaert EI (ID 27004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 834259038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 169 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 904 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 540 et 3 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 et 3 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.