Vente maison 7 pièces 256 m² Cluses (74300)

Vente maison 7 pièces 256 m² Cluses (74300)

SOUS COMPROMIS - Au coeur du village d'Arâche la Frasse, découvrez ce chalet authentique, entièrement rénové en 1999 avec un soin et une qualité remarquable. Cette propriété se dévoile en deux parties, un appartement T3 d'environ 56 m² et la résidence principale d'environ 200 m². La résidence principale se révèle avec une entrée, une chaufferie et une cave traditionnelle, après avoir franchi un escalier central majestueux, qui vous guide à travers les étages avec élégance, le premier niveau dessert la cuisine et le séjour s'étendant sur 93 m², créant un vaste espace de vie où chaque détail est pensé pour le confort et la convivialité. Une grande salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche, mène directement à une buanderie pratique. Deux chambres apaisantes complètent ce niveau, offrant des havres de paix. Au dernier étage, une pièce libre d'aménagement, véritable toile vierge pour votre imagination, et besoin, tandis qu'une seconde partie, ouverte sur le séjour, sert actuellement de bureau baigné à une ambiance sereine. L'appartement comprend un séjour avec une kitchenette intégrée, offrant un espace convivial et chaleureux. Le couloir avec placard intégré, diistribue deux chambres douillettes invitant au repos, une salle d'eau et un WC Deux dépendances s'ajoutent à cette propriété, offrant des espaces supplémentaires pour divers usages, et un double garage assure un abri sécurisé pour vos véhicules. Ce chalet, fusion parfaite de charme authentique et fonctionnalité, vous invite à une vie harmonieuse au coeur des montagnes. Votre consultante : Audrey Vanacker RSAC Annecy 809 717 598 - 06 12 08 88 73.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Etage élevé
• Dernier étage
• Jardin
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Fuel

Pièces

• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 256 m²

Etage

• Nombre d'étages : 3

Extérieur

• Surface terrain : 1 350 m²

Environnement

• Orientation : sud,ouest

Etat

• Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)