545 000 €
Maison 7 pièces 209 m²
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Vente maison 7 pièces 209 m² Amélie-les-Bains-Palalda (66110)
545 000 €

Maison 7 pièces Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

Maison de 209 m² sur 3 niveaux construite en 1986 et 1992 sur plus de 1200 m² de terrain arboré composée - d'une grande pièce de vie avec beau salon, salle à manger, cheminée, orientée sud / est avec accès directe sur une grande terrasse, une cuisine d'été et le jardin, - d'une cuisine indépendante équipée et aménagée avec coin repas, - un bureau en mezzanine avec espace rangement et grenier, - 3 chambres avec placards dont une parentale avec salle d'eau et toilettes, donnant sur des terrasses, - 1 salle d'eau indépendante, - 2 wc indépendants, - des dépendances de près de 200 m² en rez de chaussée dont un double garage, un garage indépendant, un atelier, un bureau, une salle d'eau et toilettes, - un studio de 36 m², entrée indépendante, avec une chambre en mezzanine, un balcon et une place de parking actuellement en location à 450 euros / mois. En sus, - splendide jardin paysager et de nombreuses terrasses, - econome en énergie avec son installation photovoltaïque récente, son double vitrage avec volet roulant, électrique sa climatisation réversible, - système d'alarme, - matériau de qualité, - taxe foncière : 4021 euros pour 2022. Idéal pour activité de professions libérales, intermédiaires, ou médicales, ambulanciers, médecins, dentistes, kinés, ostéopathes, maison d'hôte. Dpe b : 79 kwh / m² / an et ges a : 2 kg / m² / an pour la maison pour une évaluation de consommation estimé entre 1000euros et 1400euros / an. Dpe c : 139,48 kwh / m² / an et ges a : 4,48 kg / m² / an pour le studio pour une évaluation de consommation estimé à 270euros / an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine laglaine, au 06 69 22 08 71 ou par courriel à s.laglaine@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine laglaine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 477833818 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 310972 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine laglaine (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 477833818 -.

Caractéristiques

Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 209 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 269 m²
Etat
  • Construit en 1986
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 545 000 € (soit 2 608 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 4 021 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 octobre 2022
  • Dernière mise à jour : 27 janvier 2023
  • Référence de l'annonce : 310972SLAG

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