649 000 €
Maison 7 pièces 240 m²
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Vente maison 7 pièces 240 m² Allan (26780)
649 000 €

Maison 7 pièces Allan (26780)

Iad France - Philippe GIANNINI (06 52 50 97 14) vous propose : Sur la commune d’Allan à 5 minutes de Montélimar, maison d’architecte de 240 m² environ, implantée sur un terrain en parti constructible de 4200 m² environ. Elle jouit d’une position dominante et d’une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison lumineuse offre des espaces généreux. Au rez-de-chaussée la cuisine équipée, l’espace repas et le salon offrent une superficie totale de 77 m² environ. Cette grande pièce dessert : - 2 chambres (17 m² environ et 16 m² environ) avec chacune sa salle d’eau (4 m² environ). - Une suite parentale (25 m² environ) avec sa salle d’eau (5.5 m² environ) et son WC séparé. - Un hall (9 m² environ) avec grand placard aménagé - Un cellier (10 m² environ), une buanderie (8 m² environ) - 2 WC - Une pièce (25 m² environ) actuellement aménagée en salle de jeux. À l’étage : - Une autre suite parentale (22 m² environ) avec une salle de bain (4 m² environ) et un WC séparé. Toutes les chambres possèdent de grands placards aménagés. À proximité de la maison se trouve un garage (35 m² environ) communiquant avec un abri voiture (25 m² environ). Prestations de qualités : piscine avec alarme (local technique 9 m² environ), jardin arboré, arrosage intégré (eau du Rhône), plancher chauffant réversible grâce à sa pompe à chaleur, double vitrage, adoucisseur d’eau, portail électrique, visiophone, alarme. Cette maison offre différentes possibilités : aménagement d’un studio ou t1 indépendant, activité professionnelle, chambres d’hôtes… Sortie d’autoroute A7 Montélimar sud à 5minutes, gare de Montélimar à 13 min, Golf de la Valdaine à 7min. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 115 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe GIANNINI (ID 44280), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROMANS sous le numéro 880817523. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 240 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 4 200 m²
Etat
  • Construit en 2006
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. C = 115
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. A = 4

A propos du prix de cette maison

  • 649 000 € (soit 2 704 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 septembre 2020
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2020
  • Référence de l'annonce : 836372

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