364 000 €
Maison 7 pièces 200 m²
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Vente maison 7 pièces 200 m² Aigrefeuille-d'Aunis (17290)
364 000 €
-5.94 %

Maison 7 pièces Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

Maison familiale de 200 m² habitables sur 1814 m² de parcelle à BOUHET. Située dans un village à 25 minutes à l'est de La Rochelle, cette maison des années 60 érigée sur une parcelle de 1814 m² offrira calme, volume et proximité. Cette bâtisse, sans gros travaux à prévoir et pourvue en partie de parquet massif en bambou offre 80 m² d'espace de vie au rez de chaussée. Un salon de 55 m² baigné de soleil avec poêle à bois, une salle à manger de 18 m² avec cheminée et bibliothèque et une cuisine aménagée et équipée de 11 m². Une suite parentale de 15 m², des WC et un cellier avec accès à la cave et au vide sanitaire présent sur une partie de la maison viennent compléter la partie basse. À l'étage, quatre chambres (17,17 16 et 11 m²), une salle de bains avec WC et l'accès très facile à un grenier aménagé non négligeable pour le stockage. L'électricité, l'isolation des combles, la vérification et le nettoyage de la toiture ainsi que la plomberie ont été fait en 2013. La pompe à chaleur, d'une dizaine d'années, permet des consommations plus que raisonnables à la vue des volumes surtout couplée au poêle et à la cheminée. Son jardin, sans vis à vis et sans projet de lotissement aux abords offre un calme absolu et un cadre verdoyant. À deux pas de l'école primaire, des ramassages scolaires pour le collège et lycée, reliée au réseaux d'assainissement collectif et équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, cette maison familiale n'attend plus que ses futurs occupants.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Eau chaude
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
  • Surface du séjour : 55 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 814 m²
  • Surface jardin : 1 650 m²
  • Façade
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 1960
  • Etat general : Très bon
  • Etat extérieur : très bon
A proximité
  • Transport
  • Proximité : 10 min d'Aigrefeuille

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 364 000 € (soit 1 820 € / m²)
    -5.94 %
  • Honoraires : 15000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 264 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 juillet 2021
  • Dernière mise à jour : 24 octobre 2021
  • Référence de l'annonce : 35399970

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33 Ter av Marronniers, Aigrefeuille-d'Aunis (17290)
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