318 000 €
Maison 6 pièces 194 m²
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Vente maison 6 pièces 194 m² Xanton-Chassenon (85240)
318 000 €

Maison 6 pièces Xanton-Chassenon (85240)

À 10 min de fontenay-le-comte et 20 min de niort : entre forêt et marais, cette demeure, exposée sud, offre 195 m² hab joliment restaurés. Le rdc présente un vestibule, une salle d'eau, un wc, une jolie cuisine équipée, puis le séjour-salon et sa cheminée (plus poêle) qui se prolonge par l'espace bureau. Ici l'escalier central de pierre orne la pièce et participe aux éléments dans l'ancien authentique qui font le charme de cette habitation. Un pallier distribue trois premières chambres, salle de bain-douche et wc. D'accès indépendant mais aussi communicante, une quatrième chambre sert d'atelier ou salon de lecture. En rez-de-jardin, on trouve une pièce d'été, buanderie, ateliers, cave souterraine, garage, grange et ancien four à pain. À l'extérieur, le parc paysager et petit bois entourent la maison sur 4175 m² clos. Idéal famille ou maison d'hôte : beau produit a découvrir ! Prix de vente : 318 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marylène baudry, tél. : 06 43 74 13 51, e-mail : marylene.baudry@safti.fr - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 818 473 316.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 194 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 4 175 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1897

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D = 184
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. B = 6

A propos du prix de cette maison

  • 318 000 € (soit 1 639 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2019
  • Dernière mise à jour : 22 octobre 2020
  • Référence de l'annonce : 396768

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