76 500 €
Maison 6 pièces 107 m²
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Vente maison 6 pièces 107 m² Villefranche-sur-Cher (41200)
76 500 €

Maison 6 pièces Villefranche-sur-Cher (41200)

L'agence immobilière Transaxia Romorantin vous présente à Villefranche sur Cher un immeuble de rapport comprenant une habitation et un local commercial. Le tout est loué, rentabilité brute de 10.4%. Le local commercial, est composé d'une pièce dé réception pour le public, d'une réserve et WC. La maison, au calme, s'étend sur une surface de 107 m². Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée insert. WC, d'une pièce avec balcon pouvant servir de chambre, bureau, salle de jeux. À l'étage, 3 chambres et grande salle de bains. De nombreux rangements offrent un côté pratique. Dépendances : chambre indépendante sur la cour pour une location saisonnière, une activité libérale, atelier., cave, chaufferie, grand garage. Petit jardin à aménager à l'arrière. Barbecue, proximité des commerces et de l'autoroute, cet ensemble a tout pour vous séduire !  Cour goudronnée. Chauffage central fioul et électrique. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, les projets ne manquent pas.  Prix : 76500€, honoraires charge vendeur. - Romorantin est une ville idéalement placée  à 2h de Paris, 1h de Tours, 45 minutes de Blois. Capitale de la Sologne, en plein coeur de la Vallée de la Loire et de ses nombreux Châteaux (Chambord est à 35 minutes) et proche du Zooparc de Beauval (45 minutes); vous y trouverez tous les atouts de la campagne et les commodités d'un centre-ville actif : écoles, médecins, commerces.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
  • Surface du séjour : 12 m²
Extérieur
  • Balcon
A proximité
  • Ville proche : VILLEFRANCHE SUR CHER
Avancement
  • Livraison prévue le 1er trimestre 2025
Mesures fiscales
  • Pinel
  • Dispositif Duflot
  • TVA Réduite
Certifications
  • BBC, NF Logement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D = 206
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. D = 24

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 76 500 € (soit 715 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 février 2021
  • Dernière mise à jour : 07 mai 2021
  • Référence de l'annonce : 80CAL91752

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121 Rue d'Auron, Bourges (18000)
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