Maison à Viella référence 340937923187

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Descriptif
Nbre. de chambres
5
Nb. de pièces
6
Superficies
Surface habitable
196 m²
Description
VIELLA, C'est à 2 km du centre du village dans un paysage campagnard que se situe cette maison gasconne de 195 m² dont le caractère ancien et authentique a été préservé. Vous rêvez d'une maison en pierre avec de belles hauteurs de plafond agrémentées de poutres et suffisamment spacieuse pour accueillir une grande famille ou réaliser des chambres d'hôtes ? Vous êtes au bon endroit. La façade exposée au sud permet de profiter pleinement de la lumière à l'intérieur comme sur la terrasse en partie couverte. Les grandes dépendances seront un atout pour stocker du matériel ou garer vos voitures ou également installer des box à chevaux. L'ensemble se trouve sur une surface de terrain de 10400 m². Prenez rdv pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bénédicte MANCHON - Voir photos (réf. 547664) sur .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mercredi 19 septembre 2018
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!
Evolution du prix
Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 2 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
19/09/2018 265 000 € 965.00 € 1 352.04 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
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Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 965.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
Annonce actuelle 196 m² 6 265 000 € 1 352.04 €
340936150005 188 m² 7 243 500 € -8.11 % 1 295.21 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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198 875 
Maison à Viella
c'est au coeur de ce village dynamique que se situe cette élégante maison de 199 m² spacieuse et chaleureuse. Cette habitation, ancienne grange de 1750, a été rénovée avec soin et goût. Elle se caractérise par un très beau séjour / salle à manger de 58 m² avec insert et une superbe véranda de 31 m². L'habitation comporte également 3 chambres dont une au rdc et 2 salles de bain. Vous pouvez y poser vos valises sans aucun travaux. Une pompe à chaleur air / eau a été installée il y a 6 ans, le chauffage est performant et économique. En extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré avec barbecue et d'un espace vert avec un hangar bois fermé et récent. Commerces, école, médecin sont à proximité. Viella est un village facilement accessible, l'autoroute est à 20km, Pau et Tarbes à 45mn. Prenez contact sans hésiter pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bénédicte MANCHON 06 16 18 52 76 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE.
199 m²
5 pièces
 
98 700 
Maison à Viella
idéal pour un investissement locatif ou loger 2 familles, ces 2 habitations mitoyennes sont des T7,4 chambres, pour une surface globale de 280 m². Les 2 maisons sont à rénover du sol à la toiture mais comportent de beaux atouts anciens, plancher, cheminées, poutres apparentes. Chaque habitation a son garage et une maison a également un jardin de 400 m² avec dépendances. Vous apprécierez le panorama des collines et des Pyrénées face aux maisons. L'ensemble est vendu avec 2.3ha de prairies et 1.9ha de bois, non attenants mais situés sur la commune, à environ 500m. Contactez moi pour un rdv visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bénédicte MANCHON 06 16 18 52 76 - Voir photos (réf. 557061) sur www.capifrance.fr.
288 m²
15 pièces
 
70 000 
Maison à Viella
dans un petit village béarnais que vous pourrez découvrir cette maison à rénover datant de 1856 dans un style typique. C'est un projet campagne + authenticité que je vous propose. Ce lieu est idéal pour revenir à une vie simple d'antan : une habitation de 150 m² avec de grandes pièces dont 3 chambres et il est possible d'agrandir cette surface grâce au chai attenant et aux combles en partie aménageables. Le terrain d'une surface globale de 8 250 m² vous permettra de profiter du panorama des Pyrénées et d'avoir quelques animaux (poulailler existant) et un potager. Vous devrez vous entourer d'artisans et / ou vous investir personnellement pour assurer l'ensemble de la rénovation. Mais vous aurez la vie que vous souhaitez, au calme, et à 20 mn de tout commerces, services et autoroute. Prenez RDV pour la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bénédicte MANCHON 06 16 18 52 76 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE.
150 m²
5 pièces
 
76 000 
Maison à Viella
c'est au coeur de la campagne, à 20mn d'Aire sur Adour et à 5 km des commerces que vous pourrez découvrir cette maison à rénover T5 de 155 m² avec de belles dépendances et un terrain de 1810 m². La maison datant de 1900, solidement construite a bénéficié il y a 5 ans de quelques rénovations significatives au rdc, : double vitrage des pièces principales et mise aux normes électriques. D'autres travaux seront nécessaires pour finir de restaurer cette habitation comme les peintures, isolation intérieure et assainissement à mettre aux normes, plafond et planchers à l'étage. La structure d'ensemble est solide, le toit et charpente en bon état comme pour les dépendances. Vous pourrez vraiment vous consacrer essentiellement sur la rénovation intérieure. Côté jardin, une vaste cour vous accueille devant la maison et à l'arrière un pré d'environ 1000 m² avec un puits. L'environnement est calme, avec peu de voisinage. C'est une exclusivité, venez la visiter sans tarder, contactez moi pour un rdv. Les h.
155 m²
5 pièces
 
177 000 
Maison à Viella
18km d'Aire sur Adour, vous serez séduit par le charme et le caractère authentique de cette maison gasconne typique de 173 m² de plain pied type T7,4 chambres, complétée par un gîte ou appartement de 105 m² T5 entièrement rénové, 3 chambres avec de beaux volumes intérieurs. Vous pourrez aisément vous installer en famille dans la maison principale et vos hôtes seront ravis d'un gîte très fonctionnel où l'on peut se détendre devant une flambée. L'ensemble se trouve sur un terrain arboré de 2600 m² avec un verger, une terrasse à l'ombre d'un chêne centenaire. Situé aux abords du village, vous bénéficierez de la proximité des petits commerces, médecin, café, piscine municipale, école, tout est là ! Pour une activité touristique ou déplacement professionnel vous êtes à 45mn de Pau, Tarbes, 20mn de l'autoroute Aire sur Adour. Venez visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bénédicte MANCHON 06 16 18 52 76 - Voir photos (réf. 5.
278 m²
13 pièces
 
243 500 
Maison à Viella
Amoureux de la nature et du charme de l'ancien, vous serez sûrement séduit par le lieu et son habitation. Cette maison de campagne d'un style landais avec colombages en encadrement pierre, de 188 m² de type T7,5 chambres, a été rénovée en préservant le charme de l'ancien. Des matériaux récents ont été ajoutés pour l'isolation et le confort, et vous apprécierez son espace de vie de plus de 48 m², ses grandes chambres mansardées, dont 2 au rdc et un palier superbe à l'étage encore à exploiter. À l'extérieur un vaste terrain avec une vue pleinement dégagée exposée sud est où vous pourrez soit accueillir des animaux de compagnie ou installer une piscine. De grandes dépendances sont à proximité de la maison en pierre et brique rouge, de l'authentique ! Contactez moi pour découvrir ce site si particulier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bénédicte MANCHON 06 16 18 52 76 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.
188 m²
7 pièces
 
104 000 
Maison à Viella
que vous pourrez découvrir cette grande maison de village de 220 m² idéale pour une famille nombreuse et éventuellement exercer une activité d'artisan. En effet, l'habitation comprend 6 chambres, 2 salles d'eau, et de grandes pièces à vivre. Elle a été en partie rénovée, quelques travaux sont encore nécessaires pour améliorer son confort. D'autre part, le hangar (ancienne menuiserie) attenant de plus de 300 m² permet un large espace de stockage ou une activité professionnelle. Dans ce petit village, vous trouverez commerces et école. Vous pouvez réaliser dans ce lieu un beau projet de vie. Une opportunité à saisir sans tarder, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bénédicte MANCHON 06 16 18 52 76 - Voir photos (réf. 545943) sur www.capifrance.fr.
220 m²
8 pièces
 
82 500 
Maison à Viella
idéal pour un investissement locatif, 2 habitations mitoyennes de 140 m² pour 41.000 chacune ! Les maisons sont des T7 avec garage et une partie jardin avec hangar. L'ensemble est à rénover complètement mais il y a de beaux atouts anciens, plancher, cheminées, poutres apparentes. Il vous faudra donc prévoir un solide budget rénovation et du temps ! Vos efforts pourront être récompensés car l'emplacement est idéal pour une vie familiale et du locatif : à proximité, école, boulangerie, épicerie, médecin, pharmacie. Vous apprécierez le panorama des collines et des Pyrénées face aux maisons. Contactez moi pour une visite et étudier le projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bénédicte MANCHON 06 16 18 52 76 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 584258).
288 m²
15 pièces
 
19 000 
Terrain à Viella
village gascon avec commerces, situé à 20mn d'Aire sur Adour et 15mn de Garlin, c'est au coeur du village et à l'écart de la route que se trouve ce terrain de 6669 m² avec une partie à bâtir de 1323 m² et complété par une parcelle de bois et taillis attenante de plus de 5000 m². Le terrain n'est pas viabilisé mais les réseaux sont en bordure. Commerces et écoles, bus sont accessibles à pied. Prenez rdv pour le découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bénédicte MANCHON 06 16 18 52 76 - Voir photos (réf. 574167) sur www.capifrance.fr.
6669 m²
 
exclusif
198 000 
Maison à Viella
ses 3 grandes chambres ou encore son grand garage pour camping car / atelier, cette maison saura vous séduire par son cachet, ses volumes et sa luminosité. Le + : Sa grande véranda bien exposée, idéale pour profiter du soleil. Chauffage pompe à chaleur. Très bien entretenue en intérieur comme en extérieur, aucun travaux n'est à prévoir ! . Un bien coup de coeur. 198000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73244.pdf.
174 m²
5 pièces
 
exclusif
105 000 
Maison à Viella
énorme potentiel pour cette maison de maître de 1809 comprenant 150 m² habitables et autant aménageables dans de magnifiques combles. Cette bâtisse propose de très beaux espaces de vie, spacieux et avec le charme de l'ancien : tommettes, carreaux de ciments, charpente traditionnelle. De plus, vous trouverez sur un extérieur bien entretenu des dépendances, telles qu'un garage fermé ou bien une grange. Belle occasion à saisir ! 105000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73244.pdf.
158 m²
4 pièces
 
exclusif
166 000 
Maison à Viella
la moitié en prairie et l'autre moitié en bois, cette maison de maître et ses multiples dépendances proposent de très belles prestations : de beaux volumes, un potentiel d'aménagement supplémentaire de 210 m² au sein de l'habitation et un coin calme. Toiture complète et double vitrage neufs. Ne laissez pas passer votre chance sur ce bien ! 166000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73244.pdf.
212 m²
8 pièces
 
exclusif
45 000 
Garage à Viella
ce bien est idéal pour un espace de stockage, un atelier ou un garage. CU positif pour une transformation en habitation. À visiter rapidement ! 45000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73244.pdf.
118 m²
 
99 500 
Maison à Viella
cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes, son garage fermé avec atelier ou encore son jardinet idéal pour les repas d'été au soleil. De plus, tous les commerces de proximité sont accessibles à pieds. Très bon rapport qualité / prix, ne tardez plus ! 99500 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73244.pdf.
172 m²
6 pièces
 
126 000 
Maison à Viella
d’un LOCAL COMMERCIAL attenant et d’une DEPENDANCE se situe au centre d’un VILLAGE du Gers célèbre pour ses vins, à QUELQUES MINUTES seulement D’AIRE SUR L’ADOUR, GARLIN ou bien LEMBEYE. Tous les COMMERCES utiles à la vie quotidienne sont A QUELQUES PAS. Le tout se trouve sur un terrain de près de 1000 m² environ dont une grande partie sur l’arrière du bien vous fera oublier que vous êtes en plein centre. PLUSIEURS POSSIBILITES s’offrent à vous. Une d’entre-elles consiste à en faire uniquement son habitation principale. Dans ce cas, vous intégrez le local commercial et le bureau attenant afin d’obtenir près de 190 m² environ habitables. En rez-de-chaussée, vous aurez cuisine, salon, pièce à vivre, bureau, WC indépendant, véranda et possibilité d’aménager une salle de bain. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain, un WC indépendant et la possibilité d’agencer un dressing. Les dépendances deviennent un espace « loisirs », atelier, cuisine d’été, studio pour accueillir les amis ou la famille, à étudier selon vos intentions. Une autre consiste à conserver la partie habitable actuelle soit près de 147 m² environ et de valoriser le local commercial de 43 m² environ soit pour votre activité professionnelle soit pour l’activité d’un tiers avec des revenus en conséquence. Dans ce contexte, la dépendance peut soit être utilisée pour l’activité professionnelle liée au local commercial soit être utilisée pour son usage personnel. Une autre encore pourrait être de créer des logements dans la dépendance afin d’en obtenir des revenus locatifs. Et peut-être d’autres possibilités encore…Sur le plan technique, un DOUBLE VITRAGE équipe toute la façade nord, le CHAUFFAGE CENTRAL est au gaz, l’assainissement est assuré par une fosse septique (le tout à l’égout passe devant la maison, il n’y a plus qu’à se raccorder).C’est un INVESTISSEMENT RAISONNABLE offrant la certitude d’une belle VALORISATION. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 133 et GES D indice 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joël DAVID (ID 11888), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 803729938. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
190 m²
5 pièces
 
99 500 
Maison de village à Viella
un séjour, 2 WC, salle de bain, bureau, cuisine donnant sur un jardin de 60 m², un garage. Les commerces et l'école sont à proximité immédiate. Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand LESOT, Tél. : 07 67 12 03 33, E-mail : bertrand.lesot@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 832 778 898.
172 m²
6 pièces