Vente maison 6 pièces 135 m² Vauréal (95490)

Vente maison 6 pièces 135 m² Vauréal (95490)

Iad france - armelle lecuyer vous propose : chaleureuse et lumineuse maison familiale aux beaux volumes, construite en 1993 et très bien entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur au sein d'un quartier calme proche des commodités, des bus, de l'école de la siaule et du lycée notre dame de la compassion. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'entrée avec placard, de la belle pièce de vie de 35 m² avec luminosité traversante et cheminée à insert ainsi que de la cuisine séparée de 16 m² aménagée / équipée, ces 2 pièces ouvrent sur la terrasse et jardin exposés sud et sans vis à vis, vous disposerez également d'un bureau / petite chambre, d'un wc, et d'une arrière cuisine donnant accès au garage ainsi qu'au sous-sol total avec des espaces généreux pour la buanderie, chaufferie, bricolage etc. Le 1er étage dispose d'un beau palier / mezzanine, d’1 suite parentale avec dressing et salle d’eau, de 2 chambres, d’1 salle de bain, d’1 wc. Terrain clos de plus de 500 m², huisseries bois double vitrage, volets persiennes en pvc, chauffage au sol au rdc. Chaudière à condensation. Ecole maternelle / primaire de la siaule : 5min à pieds lycée notre-dame de la compassion : 5min à pieds bus 1240 (cergy le haut / st christophe) à 3min à pieds honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 167 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme armelle lecuyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819975756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Beaux volumes
• Calme

Confort

• Chauffage Gaz
• Chauffage au sol

Pièces

• 6 pièces
• 3 chambres
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 135 m²

Etage

• Nombre d'étages : 2

Extérieur

• Surface terrain : 500 m²

Etat

• Construit en 1993

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr