163 000 €
Maison 6 pièces 192 m²
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Vente maison 6 pièces 192 m² Tourouzelle (11200)
163 000 €

Maison 6 pièces Tourouzelle (11200)

Au cœur du village de Tourouzelle, je vous propose une maison de village avec terrasse et jardin. Au rez de chaussée, le séjour vous accueille avec ses murs en pierres apparentes, son carrelage, le poêle à bois. Le séjour a un accès direct sur la terrasse puis le jardin. La cuisine (27 m²) est entièrement équipée, aménagée et dotée d'une belle cheminée avec insert. Vous trouverez également des toilettes au rez de chaussée. Prenons l'escalier qui monte au 1er étage. Vous découvrirez 3 chambres (14 m², 18 m², 15 m²) toutes équipées de placards aménagés, une salle de bains (lavabo, baignoire), des toilettes et une buanderie. Un escalier en pierre monte au 2e étage. Le 2 étage comporte un salon (40 m²), une chambre (22 m²) avec son propre dressing. Accès direct du séjour vers la terrasse puis le jardin à l'abri des regards. Dans la maison tous les ouvrants sont équipés de double vitrage. Les murs et les plafonds bénéficient d'une isolation. Le chauffage est exclusivement au bois avec la cheminée insert à la cuisine et le poêle à bois dans le séjour. À Tourouzelle, vous trouverez une épicerie, l'école maternelle et l'école primaire. Pour les autres commerces et services, vous trouverez à Homps (3kms) ou Olonzac (5kms). L'autoroute est à 10 kms (Lézignan Corbières). Et à quelques pas de la maison vous pourrez vous échapper sur les chemins pour aller découvrir la nature. Si vous cherchez une maison avec un jardin, de beaux volumes, le charme de la pierre, je vous invite à venir découvrir cette maison. Cette maison avec son confort et son jardin saura vous apporter calme et sérénité après une dure journée de labeur ou. après de nombreuses années s de travail. Et le jardin saura toujours accueillir les jeux des enfants. Bref sera-t-elle votre futur havre de paix ? Je vous invite dès à présent à venir la découvrir. À très bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine GERMAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°443876271 Greffe de CARCASSONNE) 06 08 71 51 39 (réf. 830037537541 / 472716 ).

Caractéristiques

Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 192 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 306 m²
Environnement
  • Orientation : nord,ouest
Etat
  • Construit en 1860

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. B = 84
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. A = 2

A propos du prix de cette maison

  • 163 000 € (soit 849 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 août 2020
  • Dernière mise à jour : 29 septembre 2020
  • Référence de l'annonce : 262365730

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