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Achat maison 6 pièces Tournon d'Agenais (47370) 292 500 €
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Vente maison 6 pièces 180 m² Tournon-d'Agenais (47370)
292 500 
-2,49 %

Descriptif de cette maison 6 pièces à Tournon-d'Agenais (47370)

Ce bien est situé dans un pays de bois, de vignobles et de vergers, aux vallons pleins de fraicheur et aux pentes douces, terre d'élection de la culture du pruneau d'Agen. La maison, construite en maçonnerie traditionnelle dans les années 1980,  à  mi- pente d'un parc arboré de plus de 3 500 m² et de 1 500 m² de bois de chênes, est sans voisin ni nuisances;  ce site restera préservé car il est entouré sur 3 côtés d'une forêt de chênes non constructible. Le large portail de la propriété franchi, une allée goudronnée vous amène jusqu'à la bâtisse. La maison, de plain-pied sur l'arrière, offre une véranda récente de 22 m² chauffée,  un vaste séjour de 42 m² avec une cheminée à insert, et une cuisine équipée  de 18 m²; ces deux dernières pièces  donnent sur une terrasse dallée  en partie couverte, extrêmement agréable en toute saison.  La partie nuit se compose de 3 chambres de 11 / 12 m², dont une avec salle d'eau. Les deux autres se partagent une salle d'eau de 7,5 m², récemment refaite, avec une douche italienne et des WC. L'accès à la mezzanine de 16 m² du pigeonnier  se fait par le séjour. La maison est entourée de terrasses. Sur l'une de ces terrasses, en bois, un spa extérieur permet de profiter d'une large vue sur le parc. Le sous-sol complet abrite un garage de 48 m², une buanderie, une cave à  vin, une salle de remise en forme avec un sauna, une chaufferie de 12 m² (chauffage central au fioul) et une grande réserve de 22 m². Un abri en bois  de 20 m² est installé dans le parc pour les outils de jardinage.  Cette maison lumineuse, confortable, bien agencée, est en bon état et ne nécessite aucuns travaux. Le parc, également très bien entretenu, est fleuri, boisé, paysagé. Bref, tout est prêt pour accueillir les futurs maîtres des lieux !

Caractéristiques de la maison

Environnement

Quartier : commerces, autoroute, aéroport, gare
Situation : campagne

Descriptif

Nb. de WC : 2
Nb. de salles d'eau : 2
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 6

Autres

Nb Boxes : 1

Etat

Année de construction : 1980

Superficies

Superficie terrain : 5440 m²
Surface habitable : 180 m²

Les avantages de cette annonce

Calme
Terrasse

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D = 214
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. E = 36

A propos du prix de cette maison

292 500  (soit 1 625,00 €/m²)
-2,49 %
Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de cette annonce

7 janvier 2020 292 500 €
-2,49 %
2 avril 2019 299 980 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 avril 2019
  • Dernière mise à jour : 08 août 2020
  • Référence de l'annonce : 1201132395

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