EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME À vendre à 32 km de la mer Méditerranée et à 24 km de la frontière espagnole, venez découvrir à THUIR (66300), cette maison divisée en deux appartements T3, au calme orientée sud-est, de 118 m² entièrement à rénover. Cette maison possède 2 étages. Au rez-de-chaussée, on trouve une vaste cour de 35 m², une cave de 3 m² ainsi que deux pièces de 19 m² et 33 m², à aménager, qui viennent agrémenter les 6 pièces de cette maison. Le premier étage est occupé par un premier appartement se détaillant en un séjour de 16 m², deux chambres aveugles de 10 m² et 11 m², une cuisine et une salle d'eau. Au dernier étage se trouve un deuxième appartement comprenant une salle à manger de 10 m², un salon de 16 m², deux chambres de 8 m² et 13 m², une cuisine et une salle d'eau. Cette maison va demander des travaux avec un extérieur attendant d'être rénové. Elle est située dans un quartier calme. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Saint-Féliu-d'Avall, Le Soler et Millas) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et la nationale N116 sont accessibles à moins de 10 km et Perpignan se situe à 13 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et une poissonnerie. Ne manquez pas le marché Place de la République chaque samedi matin. Elle est proposée à l'achat pour 139 000 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet CABESTANY pour une première visite de cette maison en vente. Le bien vous est présenté par Louis GABLE, Conseiller immobilier (EI) Référence de l'annonce : 5267d.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Etage élevé

Dernier étage

Jardin

Calme

Orientation sud

A rénover
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 118 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 112 m²
Environnement: Orientation : sud,est
Etat: A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 326 et 3 146 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 326 et 3 146 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.