Vente maison 6 pièces 125 m² à Thuir (66300) référence 673972 / 675532

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IAD France - Michel ALARCON () vous propose : Je vous propose en EXCLUSIVITÉ, villa 4 faces situé à LLUPIA à 3 mn de THUIR quartier tres calme dans une impasse, une maison construite en 1992 d'une superficie de 125 m² environ habitables édifiée sur un terrain de 440 m² environ. Sans aucun vis à vis, Au RDC : entrée et son grand séjour de 38 m² environ avec cheminée, une cuisine séparée de 17 m² environ pouvant être relié avec son séjour a moindre frais, une chambre avec sa salle d eau, un WC séparé, un bureau, et un garage, au 1 er étage : 3 autre chambres et une salle de bain + 1 WC séparé, volets électrique ALU, double vitrage et climatisation dans toute la maison, à l extérieur un abri de jardin maçonné, Piscine de 6.80 m x 3.60 m et une grande terrasse. construction traditionnelle, GROS VOLUME, BELLES PRESTATIONS.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 142 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel ALARCON (ID 22425), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 448396275.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 19 août 2019

Détails

Descriptif
Nbre. de chambres : 5
Nb. de pièces : 6
Surface habitable : 125 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur

Les avantages de cette annonce

Coup de coeur
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
142
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
4
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
12/07/2019 295 000 € 2 360.00 € 2 360.00 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 360.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
2433 / 342434831 133 m² 5 360 000 € 22.03 % 2 706.77 €
Annonce actuelle 125 m² 6 295 000 € 2 360.00 €
675964 / 677696 118 m² 4 296 000 € 0.34 % 2 508.47 €
232954 / 336949 115 m² 4 275 000 € -6.78 % 2 391.30 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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un bureau, une salle de jeux, une salle de bains et une salle d'eau. La maison est totalement climatisée. Le terrain 4 faces de plus de 700 m² exposé plein sud, est entierement clos et arboré, il ne souffre d'aucun vis à vis direct. Le garage d'environ 60 m² contient le systeme de filtration piscine, une cave et permet de stationner deux vehicules sans problème. De part son emplacement, sa qualité architecturale et son état, cette maison constitue une véritable opportunité.
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une cuisine avec salon et salle à manger qui donne accès au terrain à l'arrière de la propriété. De nombreux arbres fruitiers, une piscine avec jacuzzi sans vis-à-vis au milieu de la nature. Pour étoffer le tout, deux gîtes totalement indépendants prêts à louer ! À vous de voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Alexia LEGRAND 06 14 58 55 11 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 620622).
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