199 000 €
Maison 6 pièces 135 m²
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Vente maison 6 pièces 135 m² Spézet (29540)
199 000 €

Maison 6 pièces Spézet (29540)

Iad France - Jean Luc Quemere (07 52 05 29 02) vous propose : Nous sommes à SPEZET, point culminant des montagnes noires, ce bien devrait pouvoir vous séduire pour son potentiel énorme et sa localisation à la campagne. Nous restons proches de Carhaix, de Huelgoat et sa foret majestueuse, de Chateauneuf du Faou et le joyau du château de Trévarez ou encore la vallée de l'aulne avec le canal de Nantes à Brest. Ce bien à la vente se décompose en une maison d'habitation, de bâtiments agricoles jouxtant sur une superficie d'environ 5000 m² environ et de deux terrains agricoles attenant en option (2 hectares), lesquels pourraient être déduits du prix de vente le cas échéant. La maison de 135 m² environ habitables environ sur sous sol complet et avec 38 m² environ de dépendances en plus en rez-de-chaussée se compose dans le détail : REZ DE CHAUSSEE avec grande cuisine fermée, salle à manger séjour, une grande chambre, un bureau ainsi que salle d'eau avec douche italienne neuve et WC neuf. ETAGE : 4 chambres fonctionnelles toutes supérieures à 11 m² environ dont une proche de 17 m² environ. Salle de bain avec baignoire et WC indépendant complètent. Nous sommes sur un chauffage au fuel avec une chaudière en état et un assainissement individuel avec puits perdu. Un beau jardin plat en façade agrémente ce bien. Pour les bâtiments agricoles périphériques à une cour centrale, un réel potentiel existe en l'occurrence avec un grand hangar ouvert et plusieurs longères pour lesquelles de réelles possibilités peuvent être envisagées. Vous vendez une maison, un appartement, un terrain, un commerce et son fond, je vous propose mon accompagnement afin de réaliser votre projet sur le Finistère Sud. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 61. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Luc Quemere (ID 49548), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 404448474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 590 et 3 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 et 3 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 295 kWh/m².an 61* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 61 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 199 000 € (soit 1 474 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mai 2022
  • Dernière mise à jour : 12 août 2022
  • Référence de l'annonce : 1073140

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