549 000 €
Maison 6 pièces 185 m²
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Vente maison 6 pièces 185 m² Sénas (13560)
549 000 €

Maison 6 pièces Sénas (13560)

Sénas, un village avec tous les commerces de proximité, un marché très convivial le jeudi matin matin, celui de des producteurs le samedi matin, des écoles, une crèche, une école de musique, un théâtre et la gare TGV à 20 minutes. Je vous invite à venir découvrir cette villa individuelle de plain pied de 180 m² environ, située au fond d'une impasse. Elle bénéficie de nombreux atouts, au niveau de la localisation, de la conceptualisation et des volumes, et du terrain. elle est parfaite pour une famille, et même celle qui ont un projet de développement d' activité ou d'un revenu locatif. SA CONCEPTION INTERIEURE Cette habitation offre une aile gauche avec trois chambres et une salle de bain et WC indépendant une pièce de vie traversante de 50 m², agrémentée d'une cheminée à insert Une vaste cuisine dinatoirede35 m², avec deux accès directs sur la terrasse carrelée. Une aile droite propose un espace parentale et une dépendance attenante. il est aisé de cloisonné cette dépendance car elle est totalement autonome. On retiendra essentiellement les beaux volumes de la pièce de vie et de la cuisine, les hauteurs sous plafond, le sol en bon état, facile à d'entretien avec une agréable uniformité dans toutes les pièces. les baies vitrées vous permettront de profiter en permanence du jardin et de la belle luminosité naturelle. L'ESPACE l'EXTERIEUR d' un surface de 1500 m² Un côté cour : pour accueillir vos voitures et celles de vos invités, plus un garage (ouverture électrique du portail). Un côté jardin : entièrement clôturé et sans vis à vis, avec un des espaces verts. Une piscine neuve, avec une plage immergée et sa terrasse minérale en pourtour. Vous bénéficiez en plus d'un espace cuisine d'été couvert, à l'abri des regards. À NOTER : - Une rénovation récente : ravalement de façade 2020, chaudière à gaz neuve, climatisation réversible, peinture intérieure, piscine neuve Eau du forage, volet aluminium. Possibilité de développer le potentiel, en désolidarisant la dépendance pour un rapport locatif appréciable, ou pour une activité. je vous invite à me contacter rapidement : Fabienne au 06 14 34 37 11 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Fabienne BORDONE 06 14 34 37 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 744255).

Caractéristiques

Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 185 m²
  • Surface du séjour : 50 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 577 m²
  • Surface jardin : 1 577 m²
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cette maison

  • 549 000 € (soit 2 968 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2021
  • Dernière mise à jour : 17 janvier 2022
  • Référence de l'annonce : 340938352914

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