395 000 €
Maison 6 pièces 187 m²
16

Vente maison 6 pièces 187 m² Saint-Thibéry (34630)
395 000 €
-5.28 %

Maison 6 pièces Saint-Thibéry (34630)

Sur la commune de St Thibery, joli village héraultais proche de l'A9, de l'A75, à 15 mn des plages d'Agde et disposant de toutes les commodités, je vous propose à la vente cette superbe maison vigneronne d'environ 190 m² habitables sur 3 niveaux. Elle se compose ainsi : RdC : Vous entrerez dans un grand garage de plus de 75 m², à l'accès facilité par l'ouverture automatique, plus loin vous pourrez stocker des bouteille dans la cave à vin en terre battue, Pour vous rendre au 1er et 2ème vous pourrez prendre l'ascenseur de marque OTIS, dans le prolongement du garage vous arriverez dans une cour pavée d'environ 50 m² dans laquelle une cuisine d'extérieur à été aménagée, vous pourriez également investir cet endroit en espace détente SPA (prise électrique prévue). Cet havre de paix est apaisant et propice au calme. 1er ETAGE : Une vaste entrée dessert plusieurs pièces dont la salle à manger principale, très bel espace de vie avec une hauteur de plafond de 3.20 m, au sol carrelé, disposant d'une clim et ouvert sur une cuisine à l'américaine entièrement équipée avec son cumulus de 50 l. Vous trouverez une salle d'eau avec une douche cabine SPA, une vasque, un grand placard et un sèche serviette tout le confort d'un moment bien-être, dans une autre pièce la chambre au charme de l'ancien avec sa cheminée (non fonctionnelle mais possibilité de la tuber) elle dispose d'un placard, d'une porte fenêtre ouvrant sur un balcon. 2ème ETAGE : L'ascenseur vous déposera dans une vaste pièce qui a un cachet fou avec une belle hauteur sous plafond, la mise en valeur des poutres dont la toiture a été entièrement refaite en 2007, une cheminée à insert et fonctionnelle vous chauffera l'hiver et la clim vous rafraichira l'été, le sol est en carrelage et les murs en pierre d'époque. En sortant un vestibule vous mènera vers la chambre et la salle de bain ou vers les étages inférieurs. La salle de bain dispose d'une baignoire d'angle, les tomettes d'époque au sol lui confère un charme authentique, confort de chauffage avec son sèche serviette. Un WC séparé. La chambre à l'ambiance romantique vous ravira par son espace, la qualité de ses tomettes d’époque, son confort de chauffage et la qualité de sa porte fenêtre DV en bois. Cette maison a été entièrement rénovée en 2006, (plomberie, électricité, isolation, menuiserie et toiture refaite) la qualité de vie dans cette vigneronne s'apprécie par : - ses grands espaces, - son confort de vie, - son charme de l'ancien, - sa proximité avec toutes les commodités (médecins, commerces, écoles, accès autoroutes et plages). - vous arrivez, vous posez vos valises ! Une visite ? N'hésitez pas à m'appeler Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur individuel 06 81 79 65 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 779820).

Caractéristiques

Pièces
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 187 m²
  • Surface du séjour : 61 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Barbecue
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1900
  • Etat general : Bon état général, cette maison vigneronne dispose
Sécurité
  • Vidéophone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 395 000 € (soit 2 112 € / m²)
    -5.28 %
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 août 2022
  • Dernière mise à jour : 06 octobre 2022
  • Référence de l'annonce : 340939417306

Contacter l'agence

Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
639 rue du mas de verchant - immeuble diver'city, Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Maison similaires à acheter Saint-Thibéry (34630)

Maison 9 pièces 288 m²
399 000 €

Maison 9 pièces 288 m²

Saint-Thibéry (34630)

A voir pour le même budget

Maison 6 pièces 102 m²
387 000 €
Maison 10 pièces 156 m²
400 900 €

Maison 10 pièces 156 m²

Castelnau-de-Guers (34120)
Maison 5 pièces 140 m²
395 000 €
-4,4%

Maison 5 pièces 140 m²

Saint-Thibéry (34630)
Maison 8 pièces 268 m²
399 000 €
-3,9%
Maison 9 pièces 288 m²
399 000 €

Maison 9 pièces 288 m²

Saint-Thibéry (34630)
Maison 4 pièces 147 m²
380 000 €
  • Photos
  • Carte
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Contacter l'agence

Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.