365 000 €
Maison 6 pièces 150 m²
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Vente maison 6 pièces 150 m² Saint-Sylvain-d'Anjou (49480)
365 000 €
-3.44 %

Maison 6 pièces Saint-Sylvain-d'Anjou (49480)

Maison écologique récente dans quartier calme proche d'Angers. À 11 km au nord-est d’Angers, à Pellouailles les Vignes (Verrières en Anjou) dans un quartier proche des commerces et écoles, cette maison de 151 m² habitables avec ossature bois a été construite en 2017 avec des matériaux majoritairement naturels et écologiques. Elle se compose sur 3 niveaux : Au rez de chaussée, une grande entrée de 19 m² avec double exposition et grandes portes vitrées. Cette pièce peut éventuellement être divisée afin de créer une chambre au RDC. Le double salon séjour est très lumineux et ouvert sur la cuisine aménagée. Il dispose de grandes baies exposées sud avec triple vitrage et verre solar + et donne un accès direct au jardin. Une buanderie pouvant être aménagée en salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Un bel escalier en frêne dessert l’étage avec 3 chambres disposant d’un espace penderie. La salle de bains est équipée d'une douche, baignoire sabot, double vasque et toilettes isolés. Au dernier étage, une grande chambre de 35 m² offre un bel espace pour aménager une ou plusieurs chambres supplémentaires ou suite parentale. Sol en béton argile au RDC et liège à l’étage, chauffage au sol avec chaudière à pellet, triple vitrage pvc / alu verre solar + … Le terrain de 475 m² est arboré et dispose d’un potager et d’un atelier de 20 m² avec électricité pouvant servir de stockage ou être aménagé en pièce supplémentaire (cuisine d'été, bureau, chambre d'amis…). De très belles prestations pour cette maison encore sous garantie décennale ! Contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 659 822 - Greffe de ANGERS) Entreprise individuelle à responsabilité limitée Justine RYAUX 06 64 53 57 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 763755).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 475 m²
  • Surface jardin : 300 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 365 000 € (soit 2 433 € / m²)
    -3.44 %
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 avril 2022
  • Dernière mise à jour : 07 juillet 2022
  • Référence de l'annonce : 340932730557

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