450 000 €
Maison 6 pièces 233 m²
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Vente maison 6 pièces 233 m² Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)
450 000 €

Maison 6 pièces Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

ST PAUL TROIS CHATEAUX, nichée dans un quartier résidentiel non loin du centre ville, cette maison atypique de 210 m² habitables sur 2095 m² arborés avec piscine a été réalisée en 1985 dans le style provençal puis agrandie en 2009 dans un style plus contemporain. Elle offre notamment un espace de vie de 86 m² inondé de lumière par de larges baies à galandage en aluminium ouvrant sur une terrasse tropézienne surplombant la piscine. Une cuisine spacieuse de près de 17 m². Un dégagement donne accès à un bureau de près de 25 m², une suite parentale (chambre, dressing et gde salle de bains comprenant baignoire balnéo et douche), buanderie, toilettes. Au 1er étage, 3 chambres dont l'une dispose d'un solarium de 25 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes ardéchoises; salle de bains avec baignoire et douche, wc, rangement sur palier. Le sous sol dispose de 58 m² de caves, la chaufferie fioul, la partie tech de la piscine, un garage de 28 m². le Chauffage est au fioul, au sol en rez de chaussée et par des radiateurs à l'étage, le dispositif permettant de chauffer la Piscine de 8 x 4 m en béton + liner. Climatiseurs réversibles dans le séjour. Puits et eau du Rhône pour l arrosage du jardin. Portail automatique. Tout à l'égoût. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jocelyne TESTARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513526491 Greffe de ROMANS) 06 98 78 97 61 (réf. 830033314324 / 457957 ).

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 233 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 095 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2009
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D = 184
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. D = 25

A propos du prix de cette maison

  • 450 000 € (soit 1 931 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 juillet 2020
  • Dernière mise à jour : 29 octobre 2020
  • Référence de l'annonce : 228634702

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